J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

My J-REIT ポートフォリオ(2014/12)

   

12月のまとめです。

[買付]
なし

[売却]
ジャパン・ホテル・リート x 12株
日本賃貸住宅 x 1株
積水ハウス・SIレジデンシャル x 1株

今月も、Jリートが値上がりしまくる展開ですが、リバランス的に多少は売りました。
そして、これだけ売却しても、Jリート相場爆上げなので、ポートフォリオの時価評価総額は増えていますね。

20141231_portfolio

僕のJリートポートフォリオ利回りも、3.36%まで低下して来まして、利回り的な魅力が薄れてきました。
配当株ポートフォリオの方の利回りが、3.24%ですから、大差ないですね。
Jリートへの投資を大きく減らすつもりはないですが、他のアセットとのリバランシングはしていくつもりです。

時価評価金額:約21,650,600円
利回り:約3.36%

年間で約72万円の分配金を頂けることになります。月額だと、約6万、日額だと2000円ぐらい。

以下、保有銘柄一覧。

証券コード 銘柄名 x 口数 (分配権利確定月)
--------------------------------------------
3282 コンフォリア・レジデンシャル x 8 (1月/7月)
3278 ケネディクス・レジデンシャル x 2 (1月/7月)

8968 福岡リート x 10 (2月/8月)
8953 日本リテールファンド x 6 (2月/8月)
3226 日本アコモデーションファンド投資法人 x 2 (2月/8月)
3281 GLP x 7 (2月/8月)
3295 ヒューリックリート x 2 (2月/8月)

8973 積水ハウス・SI x 5 (3月/9月)
8986 日本賃貸住宅 x 4 (3月/9月)

8979 スターツプロシード x 4 (4月/10月)
8982 トップリート x 1 (4月/10月)
8972 ケネディクス不動産 x 1 (4月/10月)
8959 野村不動産オフィスファンド投資法人 x 1 (4月/10月)
8956 プレミア x 1 (4月/10月)
8975 いちご不動産 x 4 (4月/10月)
3298 インベスコ・オフィス・ジェイリート x 6 (4月/10月)
3451 トーセイ・リート x 4 (4月/10月)

8977 阪急リート x 4 (5月/11月)
3240 野村不動産レジデンシャル x 1 (5月/11月)
8966 平和不動産リート x 4 (5月/11月)

8964 フロンティア不動産投資法人 x 1 (6月/12月)
3227 MIDリート x 3 (6月/12月)
3296 日本リート x 3 (6月/12月)

なお、配当株や海外投資に関しては、そちらのサイトをご参照頂ければ幸いです。

→>>ゆったり配当株投資、ちょっぴり配当金生活「12月末時点での配当株ポートフォリオ」

→>>毎月分配金生活(海外投資編)「12月末時点での海外投資ポートフォリオ」

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