J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

My J-REIT ポートフォリオ(2014/11)

   

11月のまとめです。

今月は、お家に現金がご入り用ということで、大和ハウスリートなど、換金売り。
さらに、Jリート吹き上げということで、イオンリートと野村マスターを全部売却。
かわりに、トーセイリートにお乗換え。

[買付]
トーセイリート x 4株

[売却]
イオンリート x 5株
野村不動産マスターファンド x 2株
大和ハウスリート x 1株
GLP x 1株

これだけ売却しても、Jリート相場爆上げなので、ポートフォリオの時価評価総額は増えているし。
ただし、利回りはかなり低下。

ますます、新しく仕入れるのが難しくなってきますね。
高値掴みになっても、乗り換え買いなら許容できるか。

時価評価金額:約21,544,600円
利回り:約3.53%

20141130_portfolio

年間で約76万円の分配金を頂けることになります。月額だと、約6.3万、日額だと2080円ぐらい。

以下、保有銘柄一覧。

証券コード 銘柄名 x 口数 (分配権利確定月)
--------------------------------------------
3282 コンフォリア・レジデンシャル x 8 (1月/7月)
3278 ケネディクス・レジデンシャル x 2 (1月/7月)

8968 福岡リート x 10 (2月/8月)
8953 日本リテールファンド x 6 (2月/8月)
3226 日本アコモデーションファンド投資法人 x 2 (2月/8月)
3281 GLP x 7 (2月/8月)
3295 ヒューリックリート x 2 (2月/8月)

8973 積水ハウス・SI x 6 (3月/9月)
8986 日本賃貸住宅 x 5 (3月/9月)

8979 スターツプロシード x 4 (4月/10月)
8982 トップリート x 1 (4月/10月)
8972 ケネディクス不動産 x 1 (4月/10月)
8959 野村不動産オフィスファンド投資法人 x 1 (4月/10月)
8956 プレミア x 1 (4月/10月)
8975 いちご不動産 x 4 (4月/10月)
3298 インベスコ・オフィス・ジェイリート x 6 (4月/10月)
3451 トーセイ・リート x 4 (4月/10月)

8977 阪急リート x 4 (5月/11月)
3240 野村不動産レジデンシャル x 1 (5月/11月)
8966 平和不動産リート x 4 (5月/11月)

8964 フロンティア不動産投資法人 x 1 (6月/12月)
8985 ジャパン・ホテル・リート x 12 (12月)
3227 MIDリート x 3 (6月/12月)
3296 日本リート x 3 (6月/12月)

なお、配当株や海外投資に関しては、そちらのサイトをご参照頂ければ幸いです。

→>>ゆったり配当株投資、ちょっぴり配当金生活「11月末時点での配当株ポートフォリオ」

→>>毎月分配金生活(海外投資編)「11月末時点での海外投資ポートフォリオ」

 - J-REITポートフォリオ

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Comment

  1. わんわん より:

    今晩は。

    Jリートの上げが凄まじいですね。いずれ大きな調整が来るとは思いますが、下がっても買値まで下がることはまずないと思いますので、その点は安心感があります。

    今日は、研創が3日連続のストップ高となったので、さすがに4単元全てを売り切りました。
    一方で、買えるリートはトーセイリート以外なくなったので、ついにトーセイリートを2口109000円で買ってみました。巡航分配金ベースで利回り5パーセント超は稀少なので、この水準の分配金を維持してくれることを願っています。

    水曜上場の積水ハウスリートは大口の人気も高そうで買うのは難しそうですね。

    • oppie より:

      わんわんさん、今晩は。

      やはり今は、トーセイリート以外は買えないですよね。
      あるいは、インベスコリートでしょうか。そろそろ、上げに入ったようですね。

      積水ハウスは、凄い人気ですね。既に取得は諦め気味です。

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