J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

今度は野村不動産マスターファンドを利確

   

本日、野村不動産マスターファンドを売却。

3285 野村不動産マスターファンド 売却 2口 x 149,000円

Jリート全体が上げ続ける中、ちょびちょびと売り上がり利確していますが、
今度は、野村不動産マスターファンドを売却。
保有2口だけでしたので、これで全株売却ってことになります。

もともと野村不動産系のリートを持ち過ぎということで、
野村オフィス、野村レジともに保有している僕は、
この野村不動産マスターファンドも2口に抑えていたのですが、
まさか、こんなに上がってくるとはねーって感じです。

ほんとは野村オフィスの方を切りたかったのですが、
こちらはもう少し粘って保有してみたいと思います。

ヘルスケアリートがやっと25万を切ってきましたので、
もう一段の下落があれば、コクレションに1口だけでも加えたいです。

トーセイリートと積水ハウスリートも、チャンスがあれば、ゲットしに行くかも知れません。

物流系が手薄になってきましたので、権利落ちのプロロジスを狙うという手もあります。

いずれにせよ、Jリートも、少し調整が欲しいですね。

 - 3285 野村不動産マスターファンド, 取引記録

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Comment

  1. わんわん より:

    今晩は。

    私は野村系はマスターファンドのみ保有(11口)ですので、当面放置しておきます。野村レジは欲しかったのですが、買うタイミングを逃しました。

    今日は、NICオートテックをストップ高で2単元、キャリアリンクを1単元売却し、代わりに分割で買いやすくなった阪急リートを1口追加し6口にしました。高値での買い増しで利回りが7パーセント台から6パーセント弱に落ちましたが、前から追加したかったので良かったです。

    あと、ナックを1単元買ってみました。優待の青汁と化粧品も使えそうなので、3パーセント後半の利回りでも納得しています。

    • oppie より:

      わんわんさん、今晩は。

      NICオートテック、また跳ね出しましたね。既に持ち高ゼロで残念です。
      キャリアリンク、今日で、すべて売却しちゃいました。まだまだ上がりそうな勢いですね。
      このあたり、僕は利食いが早すぎるんだろうなと感じたりしています。

      わんわんさんの売買は、凄く参考になります。
      またいろいろと勉強させてください。

  2. わんわん より:

    今晩は。

    アドレジが1月期の分配金を4500円から5130円に大幅上方修正しましたね。物件の売却益が主因ですので、1回限りですが歓迎です。ここは莫大な準備金を持っており、前期は実力ベースで4500円を達成してますので、そろそろ準備金を使いつつ分配金水準を5000円に引き上げてほしいです。

    トーセイリートが予想通り下がってきました。金融機関等の大口は購入対象外のリートだと思いますので、SIAやインベスコのような展開を想定しています。公募価格の103000円をを割ったら1口は買ってみるかもしれません。

    • oppie より:

      わんわんさん、今晩は。

      やはりアドレジ、いいですね。
      僕は保有ゼロになっちゃっていますけど。
      家内のNISA口座に1口あります。

      トーセイリート、一足お先に買っちゃいました。
      意外と面白そうな銘柄ですね。

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