J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

しばらくはインカムゲイン生活かな、日本リテールファンドを1口追加購入

   

本日、日本リテールファンドを購入しました。

8953 日本リテールファンド 買付 1口 x 211,200円
決算期:2月/8月
特色:商業施設特化型。

日本リテールファンド、1口追加購入です。
これで8口保有になりました。

先日、相対的にお買い頃かということで、1口追加しましたが、さらに買い増し。
→先日の記事は、こちら→相対的にお買い頃感のある、日本リテールファンドを購入

今日は、株の方はまだまだですが、Jリートはまずまずでしたね。

しばらくは、インカムゲイン生活ですかね。

株もリートも、しばらくは値上がりしそうな気がしないし。。。

 - 8953 日本リテールファンド

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Comment

  1. わんわん より:

    こんにちは。

    ここ数日の株の下げはきついですね。金曜日はリートの予想外の強さのおかげで、含み益の減少が大分緩和されました。株一辺倒の投資スタイルでなくて良かったです。当分は、インカムゲインを貰いつつ、売られすぎで高配当になる新規銘柄があれば拾っていこうと思います。

    ところで、日本ヘルスケアリートの分配金予想が分かりました。
    2015年4月期が2900円、6ヶ月の巡航となる2015年10月期が3750円とのことです。なお、ここはGLP等と同様に超過利益配分を行い、上の金額は超過配分を含んだ分配金です。ネットで探した情報なので、100パーセントの正確性は保証できませんが。

    15万円の想定価格ベースでは利回り5パーセントですので、公募価格が想定価格程度で決まれば魅力ありますね。セカンダリーで狙っていきたいです。

    • oppie より:

      わんわんさん、今晩は。

      そうですね。金曜日は、意外とリートが強かったみたいですね。

      日本ヘルスケアリートの情報有難うございます。
      1口が15万想定なら、1口ぐらい、利回りに目をつぶって、買ってみても良いかも知れませんね。
      新しい分野のリートといえるようですので、興味津々ですね。

  2. わんわん より:

    再び今晩は。

    日本ヘルスケアリートの巡航予定分配金は、年間で15,000円(7500×2回)になりますので、利回り5パーセントで、現在のリート平均利回りからすれば充分魅力的だと思っています。想定価格の15万円程度で買えれば、5口位まで買う予定です。

    ところで、インベスコリートのCSタワーの新規テナント入居のIRが出ました。賃貸面積の50パーセント程度で、来年7月からですが、とりあえず一安心です。

  3. わんわん より:

    すいません、計算間違いでした。

    年間7500円(3750×2回)で、想定価格150000円ベースで利回り5パーセントでした。

    • oppie より:

      わんわんさん、今晩は。

      巡航で7500円もあるのですか。それは凄いですね。
      15万で5%、初値で18万としても4.16%もありますね。
      僕もいくつか狙いたいです。複数の価格に指値を入れておくパターンになりそうですね。

      おー、インベスコリート、そうなんですか。
      日本リートみたいに反転・反発に入るかも知れませんね。
      楽しみです。もう1~2口ぐらい買っておけばよかったです。

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