J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

イオン本体に連れ安?地域分散っぷりがお気に入りのイオンリートを購入

   

本日、イオンリートを購入しました。

3292 イオンリート 買付 1口 x 135,200円
決算期:1月/7月
特色:商業施設特化型。

20140929_aeon

イオン本体に、連れ安なのか、下げてきましたので、1口、追加してみました。
既に5口保有していましたので、これで6口の保有になります。

もう一段安ぐらい、ありそうな感じもしますが。

イオンリートは、その地域分散っぷりが気に入って、保有している銘柄です。
地域的に、東京集中は、なるべく避けたいというのもあり、僕はなるべく地域分散しているんですよね。
阪急リート、福岡リートとか、前日追加購入した、日本リテールもそうですが。
なので、必然的に、商業施設の比重が高くなるのですが。。

あとは、豪州Aリートとかにも、分散していて、実は、こっちも追加したいと狙っているんですよね。

リートで、毎月安定分配を作って、配当株では配当だけでなく、ある程度成長期待も入れ込んだポートフォリオにしていきたい感じです。

 - 3292 イオンリート, 取引記録

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Comment

  1. ダルシム より:

    イオンリートなんて、利益相反の塊。
    スポンサーから物件を高値で売り付けられるのは他のリートでもよく見られることとはいえ、
    イオンリートの場合はテナントもスポンサーである。
    当然のことながら、スポンサーであるテナントに有利な契約となる。
    テナントに有利なREITなど、あり得ない。
    おまけに、もしイオンが潰れたら、物件はおそらく買い手はつかないような物件。
    買い手がついたとしても相当叩かれるだろう。
    オフィスビルではなく、イオンのショッピングセンターなのだから。
    つまり、REITの通常のリスクとイオンの経営リスクの両方を背負わされているのです。
    それなのに利回りは特筆すべきものはない。
    数あるREIT銘柄の中でイオンリートを選ぶ理由は全くない。

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