J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

相対的にお買い頃感のある、日本リテールファンドを購入

   

本日、日本リテールファンドを購入しました。

8953 日本リテールファンド 買付 1口 x 213,000円
決算期:2月/8月
特色:商業施設特化型。

お久しぶりのJ-REIT銘柄、購入ですね。

8月分配金の権利落ちと、増資発表の影響か、ジリジリ下がってきましたので、
1口拾ってみました。

20140911_nihonretail

僕は、J-REITには既に相当に投資しているので、今から無理に買わなくても良いと思っていたのですが、
想定的に、お買い頃感が、ぷんぷんしてましたので。ここは買い時かなということで。

予想分配利回り、3.90%で、他の良く似た商業施設主体銘柄と比較しても想定的にグッドかな。
 日本リテール:3.90%
 フロンティア:3.56%
 イオンリート:3.38%

既に6口保有していましたので、これで7口になりました。
さらに下がれば、追加購入も視野に入れています。

なんといっても、日本リテールファンド、僕のお気に入りの銘柄の1つなんですよね。

 - 8953 日本リテールファンド

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Comment

  1. わんわん より:

    今晩は。

    日本リテールは、現在6口保有です。買値ベースの利回りは7パーセント弱ですので、タイミングをみながら平均利回り5.5パーセント位になるまで徐々に買い増しをしたいと思っています。

    ケネディクスの商業リートの利回りがどの位になるのか興味津々です。

    来週は、99600円指値のインベスコがヒットするかもしれません。ヒットすれば10口になるので打ち止めにします。

    • oppie より:

      わんわんさん、今晩は。

      実は、僕もインベスコを追加しようと、99600円で指値中です。

      ケネディクス商業リートほか、新規上場銘柄とか、狙いたいですね。

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