J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

My J-REIT ポートフォリオ(2013/7)

      2013/08/16

現在(2013/7)のMy J-REIT ポートフォリオです。

今月は、ちょびちょびと、GLPを売ったり買ったりしているだけで、
ポートフォリオ構成には、ほとんど変更はなしでした。

強いて言うなれば、分配利回りの低い日本リーテルファンドを売って、
何かに乗り換えようとしている途中です。

乗り換え先は、大和ハウスリートか、トップリートあたりを狙っています。

J-REITは、当面、横ばい相場なのかなー、と思っています。

横ばいと言っても、それなりに上下に動くのですが。

時価評価金額:約17,318,000円
利回り:約4.67%

年間で約81万円の分配金を頂けることになります。月額だと、約6.75万、日額だと2200円ぐらい。

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以下、保有銘柄一覧。

証券コード 銘柄名 x 口数 (分配権利確定月)
——————————————–
8977 阪急リート x 4 (5月/11月)
8968 福岡リート x 2 (2月/8月)
8953 日本リテールファンド x 6 (2月/8月)
8985 ジャパン・ホテル・リート x 36 (12月)
8979 スターツプロシード x 7 (4月/10月)
8973 積水ハウス・SI x 2 (3月/9月)
3283 日本プロロジスリート x 1 (5月/11月)
8961 森トラスト総合リート投資法人 x 1 (3月/9月)
3227 MIDリート x 3 (6月/12月)
3282 コンフォリア・レジデンシャル x 1 (1月/7月)
3226 日本アコモデーションファンド投資法人 x 1 (2月/8月)
3269 アドバンス・レジデンス x 3 (1月/7月)
8987 ジャパンエクセレント x 1 (6月/12月)
8958 グローバル・ワン不動産 x 1 (3月/9月)
3240 野村不動産レジデンシャル x 1 (5月/11月)
8957 東急リアル・エステート投資法人 x 1 (1月/7月)
8959 野村不動産オフィスファンド投資法人 x 1 (4月/10月)
3281 GLP x 6 (2月/8月)
8972 ケネディクス不動産 x 1 (4月/10月)
8956 プレミア x 1 (4月/10月)
3278 ケネディクス・レジデンシャル x 2 (1月/7月)
8960 ユナイテッド・アーバン x 3 (5月/11月)
3285 野村不動産マスターファンド x 2 (2月/8月)
8966 平和不動産リート x 2 (5月/11月)
8975 いちご不動産 x 2 (4月/10月)

 - J-REITポートフォリオ

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Comment

  1. わんわん より:

    今晩わ。

    Jリートは相変わらずすっきりしない展開ですね。

    今日は権利落以降、爆下げの止まらないアドバンスレジデンスを1口、198600円で、また、指値に引っ掛かった野村マスターファンドを1口、98100円で買い増ししました。アドレジは莫大な負の暖簾を持っていて分配金の安定感が最も高いと思いますので、利回り的には今一ですが追加しました。

    株の方は決算発表が多く出てますが、自分の持ち株、注目銘柄は今一です。思ったほどアベノミクス効果は出ていないような気がします。

  2. オッピー より:

    わんわんさん、今晩は。

    Jリート、昨日あたりですか、結構、下がりましたね。
    もう一段安ぐらいあれば、僕の指値買いにも引っ掛かってくれそうな感じです。

    あ、そういえば、権利落ちを狙うのを忘れていました。

    アベノミクス、どうなんでしょうね。相場的にはちょっと重たくなってきつつあるような感じですね。

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