J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

My J-REIT ポートフォリオ(2014/8)

   

8月のまとめです。

まとめと、と言いつつも、今月は取引なし、でした。

J-REITも、ずいぶんと株価が高くなって来ましたね。
なかなか新規購入という形では、手が出せないです。
かと言って、売るとまだまだ上がるという流れなので、しばらくこのままキープです。

もし、トレードするとしたら、J-REIT銘柄間での、乗り換えですね。
総投資額は、大きな変動なし、みたいな感じで。

先日の記事にも書きましたが、例えば、
売り:大和ハウスリート → 買い:産業ファンド
みたいな。

時価評価金額:約19,817,100円
利回り:約3.90%

年間で約77万円の分配金を頂けることになります。月額だと、約6.4万、日額だと2100円ぐらい。

20140731_portfolio

以下、保有銘柄一覧。

証券コード 銘柄名 x 口数 (分配権利確定月)
--------------------------------------------
3282 コンフォリア・レジデンシャル x 8 (1月/7月)
3278 ケネディクス・レジデンシャル x 2 (1月/7月)
3292 イオンリート x 5 (1月/7月)

8968 福岡リート x 10 (2月/8月)
8953 日本リテールファンド x 6 (2月/8月)
3226 日本アコモデーションファンド投資法人 x 2 (2月/8月)
3281 GLP x 6 (2月/8月)
3285 野村不動産マスターファンド x 2 (2月/8月)
3263 大和ハウスリート x 1 (2月/8月)

8973 積水ハウス・SI x 5 (3月/9月)
8958 グローバル・ワン不動産 x 1 (3月/9月)
8986 日本賃貸住宅 x 4 (3月/9月)

8979 スターツプロシード x 4 (4月/10月)
8982 トップリート x 1 (4月/10月)
8972 ケネディクス不動産 x 1 (4月/10月)
8959 野村不動産オフィスファンド投資法人 x 1 (4月/10月)
8956 プレミア x 1 (4月/10月)
8975 いちご不動産 x 4 (4月/10月)
3298 インベスコ・オフィス・ジェイリート x 6 (4月/10月)

8977 阪急リート x 4 (5月/11月)
3240 野村不動産レジデンシャル x 1 (5月/11月)
8966 平和不動産リート x 4 (5月/11月)

8964 フロンティア不動産投資法人 x 1 (6月/12月)
8985 ジャパン・ホテル・リート x 12 (12月)
3227 MIDリート x 3 (6月/12月)
3296 日本リート x 3 (6月/12月)

なお、配当株や海外投資に関しては、そちらのサイトをご参照頂ければ幸いです。

→>>ゆったり配当株投資、ちょっぴり配当金生活「8月末時点での配当株ポートフォリオ」

→>>毎月分配金生活(海外投資編)「8月末時点での海外投資ポートフォリオ」

 - J-REITポートフォリオ

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Comment

  1. わんわん より:

    今晩は。

    J-REITは、新規の売りも買いも難しい状況です。そんな中でリート指数に著しく劣後しているインベスコの買い増しを考え、99100円で指値を出しっぱなしにしています。CSタワーの後継テナントが決まれば状況は一変すると思っています(要はCSタワー次第ですが)。苦労した野村マスター、日本リートが今では含み益に変わっていますので、インベスコも再来を期待しています。

    • oppie より:

      わんわんさん、今晩は。

      やはり今買えるとしたら、インベスコですよねー。
      僕もずっと98000円台で指値していたのですが、諦めて指値やめていました。

      もう10万円は切らないかもと思っていたら、また下がってきましたね。
      99000円台で1口ぐらい追加してもよいのかも知れません。

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