J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

J-REIT予想利回りランキング(2013/7/21)

      2013/08/16

本日(2013/7/21)時点でのJREITの利回りランキングをメモっておきます。

前回は、2013/5/3ですので(下の方に、前回分も貼り付けておきます)、
比較すると、多少は興味が持てた。
・前回は利回り4%を超えていたのは15銘柄、今回は31銘柄。
前回はJ-REIT全般に、まだ高値圏でしたからね。
・僕は最近、日本リテールを一部売却したのですが、
理由は利回り低下で、今回でいえば、3.84%、
でも、前回は3.37%なんですね。前回売っとけという話もあるんですが、
当時は、JREITバブル相場を期待して、ストロングホールドでしたからね。
・阪急リートの上位入賞が目立ちますね。前回27位から今回は2位です。
まあ、決算月の考慮とかもいるんでしょうけど。
ここに載せてるには、単純比較ですからね。

1 MIDリート投資法人 5.54%
2 阪急リート投資法人 5.15%
3 スターツプロシード投資法人 4.99%
4 プレミア投資法人 4.98%
5 野村不動産レジデンシャル投資法人 4.96%
6 ケネディクス・レジデンシャル投資法人 4.92%
7 いちご不動産投資法人 4.78%
8 平和不動産リート投資法人 4.72%
9 野村不動産オフィスファンド投資法人 4.65%
10 GLP投資法人 4.62%
11 ジャパンエクセレント投資法人 4.54%
12 積水ハウス・SI 投資法人 4.45%
13 グローバル・ワン不動産投資法人 4.42%
14 ジャパン・ホテル・リート投資法人 4.41%
15 大和ハウスリート投資法人 4.39%
16 ユナイテッド・アーバン投資法人 4.38%
17 コンフォリア・レジデンシャル投資法人 4.37%
18 ケネディクス不動産投資法人 4.35%
19 トップリート投資法人 4.33%
20 日本プロロジスリート投資法人 4.29%
21 日本プライムリアルティ投資法人 4.24%
22 野村不動産マスターファンド投資法人 4.24%
23 大和ハウス・レジデンシャル投資法人 4.23%
24 東急リアル・エステート投資法人 4.22%
25 福岡リート投資法人 4.21%
26 フロンティア不動産投資法人 4.21%
27 アドバンス・レジデンス投資法人 4.19%
28 日本賃貸住宅投資法人 4.18%
29 森トラスト総合リート投資法人 4.10%
30 日本アコモデーションファンド投資法人 4.08%
31 アクティビア・プロパティーズ投資法人 4.04%
32 日本ロジスティクスファンド投資法人 3.98%
33 オリックス不動産投資法人 3.91%
34 日本リテールファンド投資法人 3.84%
35 大和証券オフィス投資法人 3.54%
36 産業ファンド投資法人 3.39%
37 森ヒルズリート投資法人 3.16%
38 インヴィンシブル投資法人 2.93%
39 日本ビルファンド投資法人 2.89%
40 ジャパンリアルエステイト投資法人 2.78%
41 星野リゾート・リート投資法人 2.45%

【前回 2013/5/3】
1 MIDリート投資法人 5.08%
2 ケネディクス・レジデンシャル投資法人 4.87%
3 スターツプロシード投資法人 4.73%
4 いちご不動産投資法人 4.60%
5 コンフォリア・レジデンシャル投資法人 4.38%
6 プレミア投資法人 4.36%
7 GLP投資法人 4.35%
8 積水ハウス・SI 投資法人 4.31%
9 大和ハウスリート投資法人 4.30%
10 平和不動産リート投資法人 4.11%
11 ジャパン・ホテル・リート投資法人 4.06%
12 野村不動産レジデンシャル投資法人 4.05%
13 日本賃貸住宅投資法人 4.04%
14 福岡リート投資法人 4.02%
15 東急リアル・エステート投資法人 4.01%
16 大和ハウス・レジデンシャル投資法人 3.96%
17 アドバンス・レジデンス投資法人 3.91%
18 グローバル・ワン不動産投資法人 3.84%
19 ジャパンエクセレント投資法人 3.83%
20 野村不動産オフィスファンド投資法人 3.82%
21 森トラスト総合リート投資法人 3.79%
22 アクティビア・プロパティーズ投資法人 3.76%
23 トップリート投資法人 3.75%
24 ケネディクス不動産投資法人 3.73%
25 日本アコモデーションファンド投資法人 3.67%
26 フロンティア不動産投資法人 3.66%
27 阪急リート投資法人 3.59%
28 オリックス不動産投資法人 3.55%
29 日本プロロジスリート投資法人 3.55%
30 ユナイテッド・アーバン投資法人 3.44%
31 日本ロジスティクスファンド投資法人 3.43%
32 日本リテールファンド投資法人 3.37%
33 日本プライムリアルティ投資法人 3.24%
34 インヴィンシブル投資法人 3.15%
35 産業ファンド投資法人 3.03%
36 森ヒルズリート投資法人 2.93%
37 大和証券オフィス投資法人 2.77%
38 ジャパンリアルエステイト投資法人 2.34%
39 日本ビルファンド投資法人 2.32%

(出典:不動産投信情報ポータル「JAPAN-REIT」 JAPAN-REIT.COM

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