J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

大和ハウス・レジを売却し、コンフォリア・レジを買い増し

   

本日、大和ハウス・レジデンシャルを売却し、コンフォリア・レジデンシャルを購入しました。

[売]大和ハウス・レジデンシャル x 1 @481,500円
[買]コンフォリア・レジデンシャル x 1 @756,000円

大和ハウスレジも、ずいぶん値上がりしまして、利回りも下がりましたので、
売却候補ということ考えていたところ、コンフォリア買い増しという手を取ってみました。

先日よりアドバンスレジと東急リアルエステートを手放して、1月7月決算銘柄の配分がかなり下がってまして、逆に2月8月決算銘柄の配分がかなり多いということで。

大和ハウス・レジが2月8月決算で、コンフォリアが1月7月決算ですね。

コンフォリアは、利回りまだまだ4.35%程度あり、大和ハウス・レジは3.44%程度でしょうか。
そういうのもあります。

いちよう、比較チャートも載せておきます。
青:大和ハウスレジ
赤:コンフォリアレジ
です。

20140707_confolia

コンフォリアは、既に1口保有していましたので、これで2口になります。
ちょっと配分が多くなっちゃいますが。

コンフォリアが、7月末で4分割しますので、株数の調整もし易くなりますしね。

通常ですと、配当権利落ち狙いの僕が、決算月権利前に買うことはあまりしないのですが、さて、どうなりますか。

まあ、乗り換えなので、どうなっても、これで良いんですけどね。

 - 3282 コンフォリア・レジデンシャル, 8984 大和ハウスレジデンシャル

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Comment

  1. ああああ より:

    あと気になるのは、ダメリートと言われるインヴィンシブル投資法人です。

    利回り高くて魅力的なので、下げれば買います。

    日本リートも上げてきましたね!

    • oppie より:

      ああああさん、今晩は。

      インヴィンシブル、最初の上げで注目していたのですが、
      あっという間に騰がってしまいましたね。

      リートにしては、値動きが激しいですね。

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