J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

My J-REIT ポートフォリオ(2013/5)

      2013/08/16

現在(2013/5)のMy J-REIT ポートフォリオです。

今月は、沢山、買い増ししました。
主に配当株からの乗り換えです。

また、今月は銘柄入れ替えも行いました。
相場全体の株価が上昇して、利回りの格差が縮小したというのもあって、
銘柄分散を行った感じです。
結果として、いろんな銘柄を少しずつという、たいして特徴のないポートフォリオ
構成となってしまいました。

時価評価金額:約18,279,600円
利回り:約4.42%
年間で約80万円の分配金を頂けることになります。月額だと、約6.7万、日額だと2200円ぐらい。

先月と比べ、JREITは全体的に値下がりしまして、
予想利回りは前回の3.99%から4.42%まで回復。

portfilio20135031.png

以下、保有銘柄一覧。

証券コード 銘柄名 x 口数 (分配権利確定月)
——————————————–
8977 阪急リート x 4 (5月/11月)
8968 福岡リート x 2 (2月/8月)
8953 日本リテールファンド x 7 (2月/8月)
8985 ジャパン・ホテル・リート x 36 (12月)
8979 スターツプロシード x 7 (4月/10月)
8973 積水ハウス・SI x 2 (3月/9月)
3283 日本プロロジスリート x 1 (5月/11月)
8961 森トラスト総合リート投資法人 x 1 (3月/9月)
3227 MIDリート x 3 (6月/12月)
3282 コンフォリア・レジデンシャル x 1 (1月/7月)
3226 日本アコモデーションファンド投資法人 x 1 (2月/8月)
3269 アドバンス・レジデンス x 3 (1月/7月)
8987 ジャパンエクセレント x 1 (6月/12月)
8958 グローバル・ワン不動産 x 1 (3月/9月)
3240 野村不動産レジデンシャル x 1 (5月/11月)
8957 東急リアル・エステート投資法人 x 1 (1月/7月)
8959 野村不動産オフィスファンド投資法人 x 1 (4月/10月)
3281 GLP x 5 (2月/8月)
8972 ケネディクス不動産 x 1 (4月/10月)
8956 プレミア x 1 (4月/10月)
3278 ケネディクス・レジデンシャル x 2 (1月/7月)
8960 ユナイテッド・アーバン x 2 (5月/11月)
8954 オリックス不動産投資法人 x 1 (2月/8月)
8966 平和不動産リート x 2 (5月/11月)
8975 いちご不動産 x 2 (4月/10月)
8986 日本賃貸住宅投資法人 x 2 (3月/9月)

 - J-REITポートフォリオ

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Comment

  1. わんわん より:

    今晩わ。

    野村不動産マスターファンドリートを3口寄り付きで買いました。というよりも、3口買えてしまったというのが実情です。101500円、103500円、105500円で指値を出していて、下の指値はヒットしないと思っていたのですが、野村主幹事でまさかの公募割れとは。しかも今日の安値で引けており、いきなりの含み損です。10万以上では公募で買った投資家の売りが大量に控えていますので、当分10万円が強力な上値抵抗線となりそうですね。

    とにかく Jリートは早く下げ止まってほしいです。

  2. オッピー より:

    わんわんさん、今晩は。

    僕も1つだけ、寄り付きで、買いました。
    お仲間です。

    しかも、安値引けのようで。。。

    後で、記事にしてアップしますね。

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