J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

積水ハウスリートを一部売却して、フロンティア不動産リートを購入

   

昨日、積水ハウス・SIリートを一部売却して、フロンティア不動産リートを購入しました。

8973 積水ハウス・SI 投資法人 売却 5口 x 98,500円
決算期:3月/9月
特色:投資方針は総合型だが、現時点の保有物件は住居+商業施設の複合型。2010年3月からスポンサーが積水ハウスとスプリング・インベストメントに変更。

まずは、積水ハウスリートですが、10口保有していたので半分の5口を売却。
3月決算は、一般の高配当株銘柄が沢山あるので、他の月へ分散しようというのが主な理由です。
また、東京圏から地方への分散でもあります。
さらに、最近、家内のNISA口座でこの積水ハウスリートを2口購入したので、
僕の方は、他の銘柄に分散させようと。

8964 フロンティア不動産投資法人 買付 1口 x 532,000円
決算期:6月/12月
特色:商業施設特化型。2008年2月にスポンサーがJT(日本たばこ産業)から三井不動産に変更。賃料固定型の郊外型商業施設中心に都市型商業施設やアウトレットパークなども取得。

フロンティア不動産は、僕にとっては初の買付です。
利回りはそんなに高くないですが、6月/12月銘柄を少しでも多くしたいということで。
また、まだ持っていなかった銘柄のコレクションでもあります。

配当株は、ポートフォリオの整理が進んだので、
今度は、Jリートの方も、少し組み直そうと思います。

 - 8964 フロンティア不動産, 8973 積水ハウス・SI投資法人, 取引記録

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