J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

FYI.インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が6月5日東証上場へ

   

また新たなJ-REIT銘柄、インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が、6月5日東証へ上場するようですね。

なぜ、こうも、オフィス系なのかって気もするのですが。。。

外資系ということもあるので、少し組み入れたい気がしています。

単価は、想定10万円みたいなので、コレクションには最適ですね。

どれくらいの枚数買うかは、もちろん、価格と利回り次第ですがね。

また、おいおい情報を集めましょ。

インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が6月5日東証上場へ

インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人(証券コード3298)が、6月5日東証へ上場する。スポンサーであるインベスコ・グループは米国を本拠地とし、20ヶ国以上で資産運用を行う独立系運用会社。本投資法人の運用を行う資産運用会社「インベスコ・グローバル・リアルエステート・アジアパシフィック・インク」は、インベスコ・グループの不動産部門であるインベスコ・リアルエステートの日本国内の運用を担当し、平成25年末時点約3,540億円の規模を運用する。本投資法人の投資対象は、大都市圏の大規模オフィスビル。上場時のポートフォリオは、「恵比寿プライムスクエア」等のオフィスビル5棟、取得額は計786億円。ポートフォリオ平均NOI利回りは5.3%。上場時に投資口411,000口を発行し、調達額は411億円を見込む。ブックビルディングは5月21日~5月27日。主幹事証券会社はSMBC日興証券と野村證券。発行価格決定日は5月28日。

 - 3298 インベスコ・オフィス・ジェイリート, 注目銘柄

336

336

Comment

  1. 地震 きらい より:

    何やらきな臭い?話がテレビ等で頻繁に流れるようになりましたが、いかがお過ごしでしょうか?

    私は、来たら来たってとこですが・・・。 どうせ大地震なら一般株も、もっと言えばJGBも売られると、自分に言い訳しながらREITを買い増していますが、どんなもんでしょうかねえ~?

    • oppie より:

      地震きらいさん、今晩は。

      やはりJ-REITは地震リスクは高いですから、一般株や海外株・リートなどへの分散が必要でしょうね。
      と、思ってそうしています。それでも、どうしてもJ-REITの配分が高めになってしまいますね。

      J-REITでも、福岡リートや阪急リート(大阪)への分散、さらには、郊外・地方系の商業施設(ホテル、物流も)などへの分散を心がけている感じです。

      最近ではイオンリートの地方分散度が気に入って、配分を増やそうとしています。

      あとは、オーストラリアの上場Aリートへも、どんどん分散中です。

      ある程度の備え、心構えは必要かなーと思っています。

  関連記事

no image
10月決算J-REIT銘柄チェック

10月の権利確定、権利落ち日も来週に迫ってきたということで 配当株「10月配当の …

no image
8月決算J-REIT銘柄チェック、僕が狙うのはGLP、オリックスあたりか。

いよいよ、来週は、今年の8月の権利確定、権利落ち日ということで、 配当株に続き、 …

20131116_globalone
グローバル・ワンが数少ない保有物件を売却、一時的に利回りランキング1位に。

グローバル・ワン不動産投資法人が、動きだしたようです。 僕からは、Yes, Yo …

20131207_iyr
FYI. 海外リートに投資する国内ETF(1590米国リート、1555豪州リート)に注目。

海外投資編の方に、国内ETFとして買える海外リートの記事を書きましたので、 こち …

no image
12月決算J-REIT銘柄チェック

12月の権利確定、権利落ち日も来週に迫ってきたということで 配当株「12月配当の …

20130905_sia
いよいよ10/9に新規上場、SIA不動産投資法人の予想利回りは5.7%か?

SIA不動産投資法人の上場が、いよいよ、来週10/9(水)に迫ってきましたね。 …

no image
1月決算J-REIT銘柄チェック

1月の権利確定、権利落ち日も来週に迫ってきたということで 配当株「1月配当の銘柄 …

20130905_sia
新たなJ-REIT銘柄、SIA不動産投資法人が10/9に東証上場予定

新たなJ-REIT銘柄、SIA不動産投資法人が東証に上場するようですね。 10月 …

no image
11月決算J-REIT銘柄チェック

11月の権利確定、権利落ち日も来週に迫ってきたということで 配当株「11月配当の …

no image
J-REIT予想利回りランキング(2013/9/7)

最近ではお馴染みの不定期開催、利回りランキングのメモです。 今回のショットは、本 …