J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

FYI.インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が6月5日東証上場へ

   

また新たなJ-REIT銘柄、インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が、6月5日東証へ上場するようですね。

なぜ、こうも、オフィス系なのかって気もするのですが。。。

外資系ということもあるので、少し組み入れたい気がしています。

単価は、想定10万円みたいなので、コレクションには最適ですね。

どれくらいの枚数買うかは、もちろん、価格と利回り次第ですがね。

また、おいおい情報を集めましょ。

インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が6月5日東証上場へ

インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人(証券コード3298)が、6月5日東証へ上場する。スポンサーであるインベスコ・グループは米国を本拠地とし、20ヶ国以上で資産運用を行う独立系運用会社。本投資法人の運用を行う資産運用会社「インベスコ・グローバル・リアルエステート・アジアパシフィック・インク」は、インベスコ・グループの不動産部門であるインベスコ・リアルエステートの日本国内の運用を担当し、平成25年末時点約3,540億円の規模を運用する。本投資法人の投資対象は、大都市圏の大規模オフィスビル。上場時のポートフォリオは、「恵比寿プライムスクエア」等のオフィスビル5棟、取得額は計786億円。ポートフォリオ平均NOI利回りは5.3%。上場時に投資口411,000口を発行し、調達額は411億円を見込む。ブックビルディングは5月21日~5月27日。主幹事証券会社はSMBC日興証券と野村證券。発行価格決定日は5月28日。

 - 3298 インベスコ・オフィス・ジェイリート, 注目銘柄

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Comment

  1. 地震 きらい より:

    何やらきな臭い?話がテレビ等で頻繁に流れるようになりましたが、いかがお過ごしでしょうか?

    私は、来たら来たってとこですが・・・。 どうせ大地震なら一般株も、もっと言えばJGBも売られると、自分に言い訳しながらREITを買い増していますが、どんなもんでしょうかねえ~?

    • oppie より:

      地震きらいさん、今晩は。

      やはりJ-REITは地震リスクは高いですから、一般株や海外株・リートなどへの分散が必要でしょうね。
      と、思ってそうしています。それでも、どうしてもJ-REITの配分が高めになってしまいますね。

      J-REITでも、福岡リートや阪急リート(大阪)への分散、さらには、郊外・地方系の商業施設(ホテル、物流も)などへの分散を心がけている感じです。

      最近ではイオンリートの地方分散度が気に入って、配分を増やそうとしています。

      あとは、オーストラリアの上場Aリートへも、どんどん分散中です。

      ある程度の備え、心構えは必要かなーと思っています。

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