J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

遅ればせながら、日本リートを購入

   

本日、日本リートを1購入しました。

3296 日本リート 買付 1口 x 263,200円
決算期:6月/12月
特色:投資方針上はオフィスビルを主体とした総合型だが、上場時はオフィスビルと住居の複合型。双日がメインスポンサー。

20140428_nihonreit

遅ればせながら、先日新規上場した日本リートを購入しました。

上場日よりずっと厳しめの指値で臨んでいたのですが、約定しそうにないので、
そろそろということで、指値を引き上げで、買いに行ってみました。

2014/07/01~12/31予想の分配金7,062円で単純に計算すると、
5.36%程度の利回りになりますが、巡航ベースでどれくらいになるか、
まあ、そこそこ利回りランキング上位陣に食い込んでくるんじゃないかと。

また、6月12月は、手頃なJリート銘柄が少ないので、買いに行ったというのもあります。

最近は、SIAリートも、下げ止まり感があるので、ちょっと興味を持ってみています。
SIAは、単価が高いので、手が出しにくいですね。

あと、4月権利落ちの、いちごリートの買い増しも狙っていますが、なかなか落ちてきませんね。

その他、イオンリートの地方分散度の高さが凄く気に入って、株価が落ちてきたら、買い増ししたい感じです。

 - 3296 日本リート, 取引記録

336

336

Comment

  1. わんわん より:

    今晩は。

    日本リート買われたのですね。今のところ、課税後の巡航分配金は年間12,500円(当初想定価格250,000円で年5パーセントの利回り)という情報が出ています。私の買値263,600円ですと利回り約4.7パーセント位ですが、商業施設の組み入れ等で上振れを期待しています。

    今日はAGSを1部上場に伴うTOPIXリバランス需要により後場急騰する局面で872円で1名義分売却、アコーディアの最後の1単元を売却し、代わりにクエストを718円で新規購入、いちごリートを61900円で1口買い増し増ししました。引けでは大幅安となったAGSのジェットコースター的動きにはびっくりです。Jリート指数も引けにかけてすごい動きでした。

    • oppie より:

      わんわんさん、今晩は。

      日本リート、結局、買っちゃいました。コレクションです。
      巡航で約4.7%ぐらいですか。ちょうど、程よい水準ですね。

      いちごリート、買い増しされたのですね。
      僕も買い増しを狙っていますが、下値も堅そうで、
      こちらも、指値を引き上げないと約定しそうにない感じですね。

      AGSの急騰は、そういう理由だったのですね。
      僕はもう保有していないのですが、まだ監視銘柄リストに残ってて、
      何があったんだろうと眺めていたところです。

      クエストですか。調べてみたいと思います。

      相場、しばらく、高乱下しそうですね。

  関連記事

20131113_jrh
コレクション買いでいいの、日本賃貸住宅を少しだけ購入

本日、日本賃貸住宅投資法人を、少しだけ購入しました。 8986 日本賃貸住宅投資 …

no image
いつまで続くか、レンジ相場戦略、GLPを1口だけ売却

本日、以下の銘柄を売却しました。 3281 GLP投資法人 x 1株 @99,0 …

20131224_adr
NISA資金流入を期待して、アドバンス・レジデンスを購入。

本日、アドバンス・レジデンスを、1口だけ購入。 3269 アドバンス・レジデンス …

20161220_sakura
さくら総合リート少し買い増し、日本リート少し売り。

本日、さくら総合リートを2口買い増し、日本リートを1口だけ売却。 [買] さくら …

20131126_jrh
日本賃貸住宅投資法人を買い増し。あまりに少額投資なので。

本日、日本賃貸住宅投資法人を、買い増し。 8986 日本賃貸住宅投資法人 買付 …

20131225_glp
新年相場に期待して、アドレジとGLPを少し買ってみた。

本日、アドバンス・レジデンスを1口と、GLPを2口、購入。 3269 アドバンス …

no image
今度は減配IRで下落したインベスコ・オフィス・ジェイリートを買い増し

本日、インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人を、さらに、1口追加購入しました …

20131209_jhr
東京五輪銘柄、ジャパン・ホテル・リートを売却。一部、コレクションとして残すね。

本日、ジャパン・ホテル・リートを、持ち分の3分の2ほど、売却しました。 8985 …

no image
テナント退去IRで下落したインベスコリートを買い増し

本日、インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人を、1口追加購入しました。 32 …

20130830_glp_nomura
GLP売り、and、野村不動産マスターファンド買いの巻

本日、GLP投資法人を1口売り、野村不動産マスターファンド投資法人を1口買いまし …