J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

遅ればせながら、日本リートを購入

   

本日、日本リートを1購入しました。

3296 日本リート 買付 1口 x 263,200円
決算期:6月/12月
特色:投資方針上はオフィスビルを主体とした総合型だが、上場時はオフィスビルと住居の複合型。双日がメインスポンサー。

20140428_nihonreit

遅ればせながら、先日新規上場した日本リートを購入しました。

上場日よりずっと厳しめの指値で臨んでいたのですが、約定しそうにないので、
そろそろということで、指値を引き上げで、買いに行ってみました。

2014/07/01~12/31予想の分配金7,062円で単純に計算すると、
5.36%程度の利回りになりますが、巡航ベースでどれくらいになるか、
まあ、そこそこ利回りランキング上位陣に食い込んでくるんじゃないかと。

また、6月12月は、手頃なJリート銘柄が少ないので、買いに行ったというのもあります。

最近は、SIAリートも、下げ止まり感があるので、ちょっと興味を持ってみています。
SIAは、単価が高いので、手が出しにくいですね。

あと、4月権利落ちの、いちごリートの買い増しも狙っていますが、なかなか落ちてきませんね。

その他、イオンリートの地方分散度の高さが凄く気に入って、株価が落ちてきたら、買い増ししたい感じです。

 - 3296 日本リート, 取引記録

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Comment

  1. わんわん より:

    今晩は。

    日本リート買われたのですね。今のところ、課税後の巡航分配金は年間12,500円(当初想定価格250,000円で年5パーセントの利回り)という情報が出ています。私の買値263,600円ですと利回り約4.7パーセント位ですが、商業施設の組み入れ等で上振れを期待しています。

    今日はAGSを1部上場に伴うTOPIXリバランス需要により後場急騰する局面で872円で1名義分売却、アコーディアの最後の1単元を売却し、代わりにクエストを718円で新規購入、いちごリートを61900円で1口買い増し増ししました。引けでは大幅安となったAGSのジェットコースター的動きにはびっくりです。Jリート指数も引けにかけてすごい動きでした。

    • oppie より:

      わんわんさん、今晩は。

      日本リート、結局、買っちゃいました。コレクションです。
      巡航で約4.7%ぐらいですか。ちょうど、程よい水準ですね。

      いちごリート、買い増しされたのですね。
      僕も買い増しを狙っていますが、下値も堅そうで、
      こちらも、指値を引き上げないと約定しそうにない感じですね。

      AGSの急騰は、そういう理由だったのですね。
      僕はもう保有していないのですが、まだ監視銘柄リストに残ってて、
      何があったんだろうと眺めていたところです。

      クエストですか。調べてみたいと思います。

      相場、しばらく、高乱下しそうですね。

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