J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

J-REIT予想利回りランキング(2014/3/22)

      2015/02/21

不定期開催、利回りランキングのコーナーです。

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今回のショットは、本日(2014/3/22)時点でのJREITの利回りランキングです。

予想通り、SIA不動産リートがトップに躍り出ましたね。
今回からSIAも通期での利回り算出ができるようになったからですね。

野村不動産オフィスとジャパンホテルリートが順位を上げましたかね。
積水ハウス・SIが順位を落としましたが、3月決算前だからでしょうか。

また、物流施設系が、値上がりしたので、
野村不動産マスター をはじめ、GLPなども、順位低下気味。

前回と比べて、全体的に、利回りが上昇(株価は下落)しましたかね。
もう一段下がれば、利回り5%台の銘柄も増えてくるので、
そろそろ利回り的に、おいしくなってくるころでしょうか。

優良銘柄を買うにしても、利回り4%以上は欲しい感じですしね。

前回は、2014/1/3で、下の方に、前回分も貼り付けておきます。


【今回 2014/3/22】
1 SIA不動産投資法人 7.03%
2 グローバル・ワン不動産投資法人 5.69%
3 MIDリート投資法人 5.35%
4 インヴィンシブル投資法人 5.23%
5 ケネディクス・レジデンシャル投資法人 5.21%
6 日本賃貸住宅投資法人 4.98%
7 いちご不動産投資法人 4.94%
8 プレミア投資法人 4.92%
9 阪急リート投資法人 4.80%
10 スターツプロシード投資法人 4.77%
11 野村不動産オフィスファンド投資法人 4.76%
12 コンフォリア・レジデンシャル投資法人 4.73%
13 トップリート投資法人 4.70%
14 野村不動産レジデンシャル投資法人 4.59%
14 野村不動産マスターファンド投資法人 4.59%
16 森トラスト総合リート投資法人 4.34%
17 日本アコモデーションファンド投資法人 4.22%
17 東急リアル・エステート投資法人 4.22%
19 アドバンス・レジデンス投資法人 4.18%
20 日本リテールファンド投資法人 4.17%
20 平和不動産リート投資法人 4.17%
22 大和ハウス・レジデンシャル投資法人 4.14%
23 ジャパン・ホテル・リート投資法人 4.13%
24 積水ハウス・SI 投資法人 4.04%
25 GLP投資法人 4.03%
26 オリックス不動産投資法人 4.00%
27 大和ハウスリート投資法人 3.96%
28 イオンリート投資法人 3.92%
29 福岡リート投資法人 3.90%
30 ジャパンエクセレント投資法人 3.88%
31 産業ファンド投資法人 3.83%
32 ケネディクス・オフィス投資法人 3.82%
33 アクティビア・プロパティーズ投資法人 3.80%
34 ユナイテッド・アーバン投資法人 3.77%
35 星野リゾート・リート投資法人 3.75%
36 日本プライムリアルティ投資法人 3.70%
37 フロンティア不動産投資法人 3.55%
38 日本プロロジスリート投資法人 3.54%
39 日本ロジスティクスファンド投資法人 3.37%
40 森ヒルズリート投資法人 3.27%
41 ヒューリックリート投資法人 3.09%
42 大和証券オフィス投資法人 3.08%
43 ジャパンリアルエステイト投資法人 2.91%
44 日本ビルファンド投資法人 2.90%


【前回 2014/1/3】
1 グローバル・ワン 5.31%
2 MIDリート 5.16%
3 ケネディクス・レジ 5.12%
4 日本賃貸住宅 4.90%
5 野村不動産マスター 4.76%
6 いちご不動産 4.74%
7 SIA不動産 4.69%
8 プレミア 4.66%
9 阪急リート 4.64%
10 スターツプロシード 4.64%
11 野村不動産レジ 4.50%
12 コンフォリア・レジ 4.37%
13 トップリート 4.24%
14 積水ハウス・SI 4.18%
15 森トラスト総合 4.13%
16 平和不動産リート 4.12%
17 GLP 4.12%
18 野村不動産オフィス 4.09%
19 日本アコモ 4.07%
20 大和ハウス・レジ 4.01%
21 星野リゾート 3.98%
22 エクセレント 3.97%
23 アドバンス・レジ 3.96%
24 大和ハウスリート 3.91%
25 東急リアル 3.84%
26 日本リテール 3.81%
27 ケネディクス 3.80%
28 福岡リート 3.78%
29 ジャパン・ホテル 3.76%
30 アクティビア 3.74%
31 ユナイテッド 3.64%
32 フロンティア 3.64%
33 産業ファンド 3.64%
34 日本プロロジス 3.63%
35 オリックス不動産 3.61%
36 日本プライム 3.56%
37 インヴィンシブル 3.42%
38 日本ロジスティクス 3.27%
39 大和証券オフィス 2.97%
40 森ヒルズリート 2.97%
41 日本ビルファンド 2.72%
42 ジャパンリアル 2.69%
43 イオンリート 2.51%

(出典:不動産投信情報ポータル「JAPAN-REIT」 JAPAN-REIT.COM

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