J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

My J-REIT ポートフォリオ(2013/3)

   

現在(2013/3)のMy J-REIT ポートフォリオです。

今月は、J-REIT爆上げの中、日本ロジを売却。
売却後、さらに値上がりしていますが、
そんなことは、気にしないことにします。

日本ロジを売却(約105万円で売却)したにも関わらず、
先月より時価評価金額(16,356,000円 ->18,392,500円)が増えているし。
どんだけリート、値上がりしてるんだよって感じですね。
さすがの予想利回りは、3.8%まで低下。

時価評価金額:約18,392,500円
利回り:約3.80%
年間で約70万円の分配金を頂けることになります。月額だと、約5.9万、日額だと2000円弱ぐらい。

以下、保有銘柄一覧。

証券コード 銘柄名 x 口数 (分配権利確定月)
——————————————–
3269 アドバンス・レジデンス投資法人 x 2 (1月/7月)
3278 ケネディクス・レジデンシャル投資法人 x 1 (1月/7月)
3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人 x 1 (1月/7月)
8953 日本リテールファンド投資法人 x 10 (2月/8月)
8968 福岡リート投資法人 x 2 (2月/8月)
3281 GLP投資法人 x 5 (2月/8月)
8973 積水ハウス・SI 投資法人 x 2 (3月/9月)
8958 グローバル・ワン不動産投資法人 x 1 (3月/9月)
8979 スターツプロシード投資法人 x 9 (4月/10月)
8956 プレミア投資法人 x 1 (4月/10月)
8972 ケネディクス不動産投資法人 x 1 (4月/10月)
8975 いちご不動産投資法人 x 2 (4月/10月)
8977 阪急リート投資法人 x 4 (5月/11月)
8960 ユナイテッド・アーバン投資法人 x 2 (5月/11月)
8966 平和不動産リート投資法人 x 2 (5月/11月)
3283 日本プロロジスリート投資法人 x 1 (5月/11月)
3240 野村不動産レジデンシャル投資法人 x 1 (5月/11月)
8987 ジャパンエクセレント投資法人 x 1 (6月/12月)
3227 MIDリート投資法人 x 3 (6月/12月)
8985 ジャパン・ホテル・リート投資法人 x 36 (12月)

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