J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

東京五輪銘柄、ジャパン・ホテル・リートを売却。一部、コレクションとして残すね。

   

本日、ジャパン・ホテル・リートを、持ち分の3分の2ほど、売却しました。

8985 ジャパン・ホテル・リート 売却 24口 x 51,000円

ジャパン・ホテル・リートは、旧:日本ホテルファンドと、
旧:ジャパン・ホテル・アンド・リゾートの合併前から保有していた銘柄です。
両銘柄を保有していましたので、それなりの保有数ありましたので、
すっごく値上がりしまして、超ラッキーでした。

分散好きの僕が、ホテルなので全国へ地域分散。
なおかつ、住居でも事務所でも商業施設でもなく、ホテルと言うことで分散。
ということで、とてもお気に入りの銘柄だったんですね。

さらに、ジャパン・ホテル・リート、僕が東京オリンピック銘柄に指定して、期待通りに騰がってくれました。
(ご参考:→東京オリンピックで反応したJ-REIT銘柄は?トップリートとジャパンホテルリートが本命か

20131209_jhr

とは言え、値上がりすると、利回りが下がるのが、配当銘柄の宿命。
予想分配金利回りが、なんと3.51%まで下がりましたよ。ランキングでも下から7番目とな。

と言うことで、大好きな銘柄でしたが、ここで大部分を売却。
36株保有から、24株売却して、12株保有に。
全部売っても良かったんですけど、名残惜しいわけじゃなくて、こ、こ、コレクションとして残した感じです。

かなり利が乗っていましたので、年内の税率の低いうちに、利確しておきたかったというのもあります。

年内に、もう一段上がるようでしたら、全部、売却するかも。

 - 8985 ジャパン・ホテル・リート, 取引記録

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Comment

  1. わんわん より:

    今晩は。

    ジャパンホテルリートは、オリンピック決定で本当に良く上がりましたね。私は全部売ってしまうと、多少下がっても利回り的に買い戻しできないと思いますので、一部は残しておこうと思います。また、ここは分配金が着実に増えてきていますので、オリンピックに向けて期待できそうです。

    • oppie より:

      わんわんさん、今晩は。

      そうですね。おっしゃる通り、一旦売ると、気分的に、買い戻しは難しそうですね。

      少し残してホールドしておくと、東京オリンピックまで、何かと楽しませてくれそうですね。

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