J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

My J-REIT ポートフォリオ(2013/11)

   

え、もう11月も終わり?、っ感じですが、いかがでしょう。
12月もあっという間に終わりそうな。。。

では、恒例の11月まとめとポートフォリオです。

11月は、
・相対的に利回りが低下した、ジャパンエクセレントとユナイテッドアーバンを売却。
・東京オリンピックまで楽しませてくれそうな、トップリートを乗り換え購入。
・負ののれん銘柄で、相対的に利回りの良さげな、日本賃貸住宅をコレクションとして購入。
・新規上場のイオンリートを、お楽しみ用に1口だけ購入。
です。

時価評価金額:約19,090,900円
利回り:約4.16%

年間で約79万円の分配金を頂けることになります。月額だと、約6.6万、日額だと2150円ぐらい。

これだけ頂けると、生活マネーが、とても助かりますね。
リート投資だけは止められません。一生続きますね、これは。

20131130_portfolio

以下、保有銘柄一覧。

証券コード 銘柄名 x 口数 (分配権利確定月)
--------------------------------------------
3269 アドバンス・レジデンス x 4 (1月/7月)
3282 コンフォリア・レジデンシャル x 1 (1月/7月)
8957 東急リアル・エステート投資法人 x 1 (1月/7月)
3278 ケネディクス・レジデンシャル x 2 (1月/7月)
3292 イオンリート x 1 (1月/7月)

8968 福岡リート x 2 (2月/8月)
8953 日本リテールファンド x 6 (2月/8月)
3226 日本アコモデーションファンド投資法人 x 1 (2月/8月)
3281 GLP x 6 (2月/8月)
3263 大和ハウスリート x 1 (2月/8月)
8984 大和ハウスレジデンシャル x 1 (2月/8月)
3285 野村不動産マスターファンド x 2 (2月/8月)

8973 積水ハウス・SI x 2 (3月/9月)
8958 グローバル・ワン不動産 x 1 (3月/9月)
8986 日本賃貸住宅 x 4 (3月/9月)

8979 スターツプロシード x 4 (4月/10月)
8982 トップリート x 1 (4月/10月)
8972 ケネディクス不動産 x 1 (4月/10月)
8959 野村不動産オフィスファンド投資法人 x 1 (4月/10月)
8956 プレミア x 1 (4月/10月)
8975 いちご不動産 x 2 (4月/10月)

8977 阪急リート x 4 (5月/11月)
3283 日本プロロジスリート x 1 (5月/11月)
3240 野村不動産レジデンシャル x 1 (5月/11月)
8966 平和不動産リート x 2 (5月/11月)

8985 ジャパン・ホテル・リート x 36 (12月)
3227 MIDリート x 3 (6月/12月)

なお、配当株や海外投資に関しては、そちらのサイトをご参照頂ければ幸いです。

→>>ゆったり配当株投資、ちょっぴり配当金生活「11月末時点での配当株ポートフォリオ」

→>>毎月分配金生活(海外投資編)「11月末時点での海外投資ポートフォリオ」

 - J-REITポートフォリオ

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Comment

  1. わんわん より:

    今晩わ。

    今日は、リバランスをしてみました。いつのまにか、買値の2倍になっていたジャパンホテルリートを13口売却して35口に減らす一方で、公募受け渡しで大きく下がったいちごリートを利回り5パーセント水準で5口買い増し、以前からの6口と合わせて11口にしました。明日も下がればもう少し買う予定です。負の暖簾銘柄で5パーセント以上になったものを増やしていきたいです。

    • oppie より:

      わんわんさん、今晩は。

      「リバランス」って言葉が素敵で、いいですね。
      しかも、さすが、わんわんさん、抜群のタイミングですね。

      僕もジャパンホテルリートを年内に利確しようかと、売り時を探っていたことろです。
      もう一吹きあれば、売る気になりやすいのですが、欲張っても売り時を逃すのもどうかと思いながら。。。
      ここは、少しずつ、小分けに売却するのが良いのかも知れませんね。

      いちごリート、本日、僕も2口だけ指値買いにヒットしました。
      後で、記事にしてアップしますね。

      あと、配当株の方ですが、もしもしホットラインを100株だけ買い戻しました。
      最近優待のお米が届いたので、思い出したかのように。。。

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