J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

東京オリンピックまで楽しませてくれそうな、トップリートを乗り換え購入

   

昨日はジャパンエクセレントとユナイテッドアーバンを売却しましたので、
本日は乗り換えということで、トップリートを購入。

(ジャパンエクセレントとユナイテッドアーバンの売却に関しては、昨日の記事をご参照。
→→→「相対的に利回りが低下したジャパンエクセレントとユナイテッドアーバンを売却、乗り換え先検討中。」)

前からマークしていたトップリートですが、思い切って購入しましたよ。

8982 トップリート投資法人 買付 1口 x 438,500円
決算期:4月/10月、総合型(オフィス+商業施設+住居)

トップリートと言えば、東京オリンピックの建設予定地に近い晴海トリトンの物件の比重が高く、
以前、僕がオリンピック銘柄として指定した銘柄。
(東京オリンピックJ-REIT銘柄に関しては、こちらの記事をご参照
→→→「東京オリンピックで反応したJ-REIT銘柄は?トップリートとジャパンホテルリートが本命か」)

ここ最近は、
・10月配当権利落ち
・東京五輪発表のフィーバー熱冷め
・増資の影響?
などの理由から、株価が下落していましたので、拾ってみました。

20131112_top

利回り予想も、約4.59%と、本日時点で、第10位。

東京オリンピックまで、何かと楽しませてくれるのではないかと、期待しています。

もちろん、低迷期を脱して、上昇してくれる期待もあります。

せっかく乗り換えたのですから、ジャパンエクセレントとユナイテッドアーバンよりは、
株価上昇して欲しいですね。

あと、日本賃貸住宅も、コレクション目的で少し購入しても良いかなと言うことで、指値してましたが、こちらは届かず。

 - 8982 トップリート, 取引記録

336

336

Comment

  1. ああああ より:

    はじめまして!ああああです。

    初めましてですが、旧サイトからずっと拝見させて頂いておりました。

    すべてではありませんが、同じものを自己責任にて、買っています。

    アメイズ、バイテックはよく噴き上がりましたね(嬉)

    毎回楽しみにしています。よろしくお願いします

    • oppie より:

      ああああさん

      初めまして。古くからの常連さんなのですね。
      いつもご覧頂き、ありがとうございます。

      アメイズ、バイテックなど、お持ちなんですね。
      ほんと、良く騰がりました。そろそろ利確ですかね。

      アメイズは、11月決算なので、権利前に売ろうと考えています。
      バイテックも、そろそろ、いや、もう一段の上昇が欲しいですね。
      いずれにしても、売り時を探っています。

      こちらこそ、よろしくお願いします。

  2. ああああ より:

    【ゆったり】が、すごく気にいっています。

    自分は、配当株投資以外もやりますが、やはりインカムゲインを安定して得たいですね。

    お金が少なく、資金の関係上、真似できないことも多い。
    &資金を増やすために、中期売買もやりますが、
    基本はこのサイト様に、頼っています(自己責任にて)

    また楽しみにしています。

    • oppie より:

      ああああさん、今晩は。

      僕にも「ゆったり」が性に合っているようです。
      僕はインカムゲインがメインで、キャピタルゲインも取れれば頂く感じです。
      最近は、配当株銘柄でのキャピタルも狙いに行っていますが、そちらは投資資金のごく一部です。
      また、もっとスイングトレードのような感じで、配当株への投資資金の増減なんて考えています。

      ああああさんのような、感じの良い、紳士的な方は、大歓迎です。
      時々、交流させて頂ければ幸いです。

  関連記事

20161219_nichin
みらいの代わりに、日本賃貸住宅を売却

本日、日本賃貸住宅を売却。 [売] 日本賃貸住宅 3口 x 77,000円 先週 …

20140523_adregi
アドバンス・レジデンスをさらに1口売却して、乗り換え先を探し中。

本日、アドバンス・レジデンス投資法人を、1口だけ売却しました。 3269 アドバ …

20150522_adr
日本賃貸住宅リートを買った代わりに、アドバンス・レジデンスを売却

本日、アドバンス・レジデンスを売却。 [売] アドバンス・レジデンス 売却 1口 …

20130920_unitedurbun
東京オリンピック相場で株を上げてきたユナイテッドアーバン投資法人を1口だけ売却

本日、ユナイテッド・アーバン投資法人を1口だけ売却(3株→2株)しました。 寄り …

20131113_jrh
コレクション買いでいいの、日本賃貸住宅を少しだけ購入

本日、日本賃貸住宅投資法人を、少しだけ購入しました。 8986 日本賃貸住宅投資 …

no image
ずいぶんと値上がりしたので、東急リアル・エステートの残りすべてを売却。

本日、東急リアル・エステート投資法人を、3口売却しました。 8957 東急リアル …

20161214_lassa
ラサールロジポートを少し買い増して、代わりに日本ロジを少し売却

昨日ですが、ラサールロジポートを2口買付、日本ロジを1口だけ売却。 [買] ラサ …

20150427_norikae2
利回り3%台前半に銘柄がひしめく中で、投資配分の偏りを正すべく、いろいろと乗り換え

先週の金曜日と本日のトレードで、以下の銘柄乗り換えを実施。 [売] 日本リテール …

no image
Jリート絶好調の中、イオンリートを2口だけ売却

本日、イオンリートを2口だけ売却。 3292 イオンリート 売却 2口 x 16 …

20131209_jhr
東京五輪銘柄、ジャパン・ホテル・リートを売却。一部、コレクションとして残すね。

本日、ジャパン・ホテル・リートを、持ち分の3分の2ほど、売却しました。 8985 …