J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

「サーフプラン」で相場の波乗り、東急リアルエステートから運用報告書

   

東急リアルエステート投資法人から、資産運用報告書と、分配金計算書が届きました。

現在、予想利回り4.21%で、ランキングで第18位の東急リアルエステートです。

20131109_tokyu

東急リアルエステートも、先のコンフォリアレジデンシャルに同じく、投資対象が明確ですね。

東急電鉄、主に渋谷および東急沿線のオフィス+商業施設。
日本を代表するエリアへの1つですね。
なので、僕も1口、投資対象に加えています。

運用報告書に、「サーフプラン」が載っていますので、併せて写真撮影。
(興味ある方はこちらのPDFを→運用報告書
不動産の好・不況の「波」を捉える、そうです。
安いときに取得して、高いときに売却する、そうです。
相場の波乗り、スイングトレードみたいですね。
そんなに上手くいくものなのでしょうかね。

20131109_tokyu2

あと、「投資スタイル」が、バリュー投資だとか、逆張り投資だとか。
なかなかギャンブラーな面白い運営をしますね。

東急リアルエステートは、そんなに好みの銘柄ではなかったのですが、かなり興味が沸いてきましたよ。

最後に、分配金ですが、
1口当たりの分配金:12,019円、
僕は1口保有で、税引き後での正味受取額は、:10,801円。

頂いた分配金は銀行口座に直接振り込まれるようにしてありまして、
そのまま公共料金などの自動引き落としに回したいと思います。

 - 8957 東急リアルエステート, 分配金記録

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