J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

投資対象が明確な、コンフォリアレジデンシャルから分配金。小口化希望。

   

コンフォリアレジデンシャル投資法人から、資産運用報告書と、分配金計算書が届きました。

現在、予想利回り4.77%で、ランキングで第7位のコンフォリアレジデンシャルです。

まずは、運用報告書の記念撮影。パシャ。

最近は、縦長の表紙を斜めにして横長で撮影するのがお気に入り。

20131109_conforia

コンフォリアレジデンシャルは、投資対象が明確ですね。

東急不動産グループのプロデュースする「コンフォリア」シリーズへの投資。
コンフォリアは、「都市型高級賃貸マンション」にフォーカス。

と、投資対象が明確なのは良いのですが、最低投資額が1口60万以上するのがネック。
フォーカスした投資対象なら、投資単価を小口化、たとえば10万~20万円ぐらいに下げてほしいところです。
そうすれば、もう少し流動性というか、売り買いを活発にするのですが。

まあ、東京都心で生活するから、こんな高級マンションに住んでみたい、憧れがありますね。
自分では住まないけど、賃貸に回すって感じの投資ってことになるのかな。
と、1口しか保有してないのに、偉そうに言っときます。(笑)

最後に、分配金ですが、
1口当たりの分配金:16,205円、
僕は1口保有で、税引き後での正味受取額は、:14,561円。

頂いた分配金は銀行口座に直接振り込まれるようにしてありまして、
そのまま公共料金などの自動引き落としに回したいと思います。

 - 3282 コンフォリア・レジデンシャル, 分配金記録

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