J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

予想分配金利回り第1位の、ケネディクスレジデンシャルから分配金。

   

ケネディクスレジデンシャル投資法人から、資産運用報告書と、分配金計算書が届きました。

現在、予想利回り5.59%で、ランキングでトップのケネディクスレジデンシャルです。

当期(2013/08/01-2014/01/31) 1口分配金予想:6,100円
次期(2014/02/01-2014/07/31) 1口分配金予想:5,550円
(6150 + 5550) ÷ 現在株価208500円 = 約5.59%

今回は前期分の分配金で、1口当たりの分配金:5,390円、
僕は2口保有で、税引き後での正味受取額は、:9,687円。

20131109_kdr

運用報告書の表紙は「宝塚」、新旧の文化が融合するじ地位の高い街。
この街に、KDX宝塚レジデンスがあるよってことですが。

ケネディクスレジの特徴としては、分配金の高さというのがありますが、
「地方経済圏への地域分散」というのが1つの特徴でもあります。
といっても。32.3%程度の配分でしかなく、あとは、東京経済圏なのですが。

本来、この手の銘柄は20万円程度の投資、つまり1口保有程度に抑えるようにしているのですが、
僕は分散大好きなので、地方分散は評価していまして、2口保有としています。

このまま高利回りな分配金を頂けると嬉しいですが。
まあ、先のことは分からないので銘柄分散って感じですね。

頂いた分配金は銀行口座に直接振り込まれるようにしてありまして、
そのまま公共料金などの自動引き落としに回したいと思います。

 - 3278 ケネディクス・レジデンシャル, 分配金記録

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