J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

負の暖簾銘柄、大和ハウスレジとアドバンスレジを購入

   

先週の金曜日にスターツプロシード投資法人を2口売却しまして、
本日、さらに追加で1口売却しまして、負の暖簾銘柄である
大和ハウスレジデンシャルとアドバンスレジデンシャルを、それぞれ1口購入。
(負の暖簾銘柄については、先日の記事を参照 → J-REIT「負ののれん」について

8979 スターツプロシード投資法人 売却 2口 x 180,500円(← 先週の金曜日)
8979 スターツプロシード投資法人 売却 1口 x 180,200円

8984 大和ハウス・レジデンシャル投資法人 買付 1口 x 408,500円
3269 アドバンス・レジデンス投資法人 買付 1口 x 215,200円

スターツリートから、何に乗り換えようかということで、
まだ1口も保有していない大和ハウスレジ優先的にゲットしに行こうということで、
朝の寄り付きで、408,500円で購入できました。

コレクターの僕としては、いい銘柄は、やはり持っていないと、凄く欲しくなるんですよねー。

その後、昼休みを利用して、スターツリートをさらに1口だけ売却(@180,200円)して、
アドバンスレジデンスを215,200で指値、運よく、買えました。

これで、スターツリートに偏っていたバランスを、なんとか配分できたかなという感じです。

以下が住居系で僕が保有している銘柄です。

8979 スターツプロシード x 4
3269 アドバンス・レジデンス x 4
8984 大和ハウス・レジデンシャル x 1
8973 積水ハウス・SI x 2
3282 コンフォリア・レジデンシャル x 1
3226 日本アコモデーションファンド x 1
3240 野村不動産レジデンシャル x 1
3278 ケネディクス・レジデンシャル x 2

なんか、万遍なくといった感じですが、分散と言えば分散、
コレクションとして揃えたと言わればそれも言える、
銘柄選択に自信がないのと、何があるかわからないし、
なるべく各月に配当金を分散したいしとか、いろいろとあるので、
こういった感じで、ひと揃えになってしまった。

次はオフィス系の見直しを考え中。。。

商業施設系も、イオンリートが入ってくるし、そっちも見直すかー。

 - 3269 アドバンス・レジデンス, 8979 スターツプロシード, 8984 大和ハウスレジデンシャル, 取引記録

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Comment

  1. わんわん より:

    今晩わ。

    アドレジとハウスレジは住宅系リートの勝ち組ですので持ってて安心感がありますね。

    イオンリートは10万円前後で買えればセカンダリーで狙いたいと思います。

    株の方は、かなり上がってしまっているのでなかなか新規銘柄は買えていません。今日は、ナガホリ、Gー7ホールディングスの買い増しと、利回り今一ですが、配当安定感のある日東エフシーを300株新規に買ってみました。利回り4パーセント以上でも業績不安のある新規銘柄より、3パーセント台で安定感のある新規銘柄を優先したいと思います。Gー7ホールディングスは業績好調で、会社四季報に前期の配当維持の可能性有りとありますので、期待を込めての買い増しです。

    • oppie より:

      わんわんさん、今晩は。

      ハウスレジとアドレジ、両方に乗り換えちゃいました。
      改めて調べて思ったのですが、負の暖簾ってのもかなり大きい要素なんですね。

      株の方は、上にも下にも行かずで、なかなか動けていません。
      改めてナガホリを見ましたが、良い感じの銘柄ですね。
      少し欲しくなってきました。

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