J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

負の暖簾銘柄、大和ハウスレジとアドバンスレジを購入

   

先週の金曜日にスターツプロシード投資法人を2口売却しまして、
本日、さらに追加で1口売却しまして、負の暖簾銘柄である
大和ハウスレジデンシャルとアドバンスレジデンシャルを、それぞれ1口購入。
(負の暖簾銘柄については、先日の記事を参照 → J-REIT「負ののれん」について

8979 スターツプロシード投資法人 売却 2口 x 180,500円(← 先週の金曜日)
8979 スターツプロシード投資法人 売却 1口 x 180,200円

8984 大和ハウス・レジデンシャル投資法人 買付 1口 x 408,500円
3269 アドバンス・レジデンス投資法人 買付 1口 x 215,200円

スターツリートから、何に乗り換えようかということで、
まだ1口も保有していない大和ハウスレジ優先的にゲットしに行こうということで、
朝の寄り付きで、408,500円で購入できました。

コレクターの僕としては、いい銘柄は、やはり持っていないと、凄く欲しくなるんですよねー。

その後、昼休みを利用して、スターツリートをさらに1口だけ売却(@180,200円)して、
アドバンスレジデンスを215,200で指値、運よく、買えました。

これで、スターツリートに偏っていたバランスを、なんとか配分できたかなという感じです。

以下が住居系で僕が保有している銘柄です。

8979 スターツプロシード x 4
3269 アドバンス・レジデンス x 4
8984 大和ハウス・レジデンシャル x 1
8973 積水ハウス・SI x 2
3282 コンフォリア・レジデンシャル x 1
3226 日本アコモデーションファンド x 1
3240 野村不動産レジデンシャル x 1
3278 ケネディクス・レジデンシャル x 2

なんか、万遍なくといった感じですが、分散と言えば分散、
コレクションとして揃えたと言わればそれも言える、
銘柄選択に自信がないのと、何があるかわからないし、
なるべく各月に配当金を分散したいしとか、いろいろとあるので、
こういった感じで、ひと揃えになってしまった。

次はオフィス系の見直しを考え中。。。

商業施設系も、イオンリートが入ってくるし、そっちも見直すかー。

 - 3269 アドバンス・レジデンス, 8979 スターツプロシード, 8984 大和ハウスレジデンシャル, 取引記録

336

336

Comment

  1. わんわん より:

    今晩わ。

    アドレジとハウスレジは住宅系リートの勝ち組ですので持ってて安心感がありますね。

    イオンリートは10万円前後で買えればセカンダリーで狙いたいと思います。

    株の方は、かなり上がってしまっているのでなかなか新規銘柄は買えていません。今日は、ナガホリ、Gー7ホールディングスの買い増しと、利回り今一ですが、配当安定感のある日東エフシーを300株新規に買ってみました。利回り4パーセント以上でも業績不安のある新規銘柄より、3パーセント台で安定感のある新規銘柄を優先したいと思います。Gー7ホールディングスは業績好調で、会社四季報に前期の配当維持の可能性有りとありますので、期待を込めての買い増しです。

    • oppie より:

      わんわんさん、今晩は。

      ハウスレジとアドレジ、両方に乗り換えちゃいました。
      改めて調べて思ったのですが、負の暖簾ってのもかなり大きい要素なんですね。

      株の方は、上にも下にも行かずで、なかなか動けていません。
      改めてナガホリを見ましたが、良い感じの銘柄ですね。
      少し欲しくなってきました。

  関連記事

20161220_sakura
さくら総合リート少し買い増し、日本リート少し売り。

本日、さくら総合リートを2口買い増し、日本リートを1口だけ売却。 [買] さくら …

20140416_prologis
大和ハウスリートと入れ替えに、プロロジスリートを1口だけ売却。

本日、プロロジスリートを、1口だけ売却しました。 3283 日本プロロジスリート …

20131204_ichigo
公募の影響で下げていた、いちご不動産投資法人を買い増し

本日、いちご不動産投資法人を、買い増ししました。 8975 いちご不動産投資法人 …

no image
積水ハウスリートを一部売却して、フロンティア不動産リートを購入

昨日、積水ハウス・SIリートを一部売却して、フロンティア不動産リートを購入しまし …

20140428_nihonreit
遅ればせながら、日本リートを購入

本日、日本リートを1購入しました。 3296 日本リート 買付 1口 x 263 …

20150526_sekisui
成長も期待しながらの中長期保有銘柄、積水ハウス・リートと日本プロロジスリートを買付

本日、積水ハウス・リートと日本プロロジスリートを買付。 [買] 積水ハウス・リー …

20131126_jrh
日本賃貸住宅投資法人を買い増し。あまりに少額投資なので。

本日、日本賃貸住宅投資法人を、買い増し。 8986 日本賃貸住宅投資法人 買付 …

no image
テナント退去IRで下落したインベスコリートを買い増し

本日、インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人を、1口追加購入しました。 32 …

20150525_nrer
野村不動産レジデンシャルとスターツプロシード投資法人を売却

本日、野村不動産レジデンシャルとスターツプロシード投資法人を売却。 [売] 野村 …

20130830_glp_nomura
GLP売り、and、野村不動産マスターファンド買いの巻

本日、GLP投資法人を1口売り、野村不動産マスターファンド投資法人を1口買いまし …