J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

My J-REIT ポートフォリオ(2013/9)

      2013/10/15

9月末まで、あと1営業日ありますが、兼業個人投資家の僕にとっては、9/30に締めるのは時間的にキツイということで、本日2013/9/28時点でののMy J-REIT ポートフォリオです。

今月は、東京オリンピック決定の恩恵を受けまして、大きく値上がりしました。

J-REITも、少し前は、キツイ下げがありましたが、倍返し。。。じゃなくって、爆上げとなりました。
J-REITは、かなり値動きが激しいですね。振り落とさせないように、余力を持って、ホールドしかないような。。。

J-REITは、主に分配利回りが売買の理由になるはずですが、地価や賃料が上昇するとなれば、話は違ってきますね。
判断が難しいところです。さて、どうしようかー。

ゆーくり、すーこしづつ、売り上がりなんて、考えています。

時価評価金額:約19,252,900円
利回り:約4.15%

年間で約80万円の分配金を頂けることになります。月額だと、約6.6万、日額だと2200円ぐらい。

20130928_portfolio
以下、保有銘柄一覧。

証券コード 銘柄名 x 口数 (分配権利確定月)
--------------------------------------------
8968 福岡リート x 2 (2月/8月)
8953 日本リテールファンド x 6 (2月/8月)
8985 ジャパン・ホテル・リート x 36 (12月)
8979 スターツプロシード x 7 (4月/10月)
8973 積水ハウス・SI x 2 (3月/9月)
3283 日本プロロジスリート x 1 (5月/11月)
3227 MIDリート x 3 (6月/12月)
3282 コンフォリア・レジデンシャル x 1 (1月/7月)
3226 日本アコモデーションファンド投資法人 x 1 (2月/8月)
3263 大和ハウスリート x 1 (2月/8月)
3269 アドバンス・レジデンス x 3 (1月/7月)
8987 ジャパンエクセレント x 1 (6月/12月)
8958 グローバル・ワン不動産 x 1 (3月/9月)
3240 野村不動産レジデンシャル x 1 (5月/11月)
8957 東急リアル・エステート投資法人 x 1 (1月/7月)
8959 野村不動産オフィスファンド投資法人 x 1 (4月/10月)
3281 GLP x 6 (2月/8月)
8972 ケネディクス不動産 x 1 (4月/10月)
8956 プレミア x 1 (4月/10月)
3278 ケネディクス・レジデンシャル x 2 (1月/7月)
8960 ユナイテッド・アーバン x 2 (5月/11月)
3285 野村不動産マスターファンド x 2 (2月/8月)
8966 平和不動産リート x 2 (5月/11月)
8975 いちご不動産 x 2 (4月/10月)

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