J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

ジャパンシニアリビングを1口売却、みらいを1口買い増し

   

本日、ジャパンシニアリビングを1口だけ売却して、みらいを1口買い増し。

[売] ジャパン・シニアリビング 売却 1口 x 160,900円
[買] みらい 買付 1口 x 177,000円

20171226_jsl

ジャパン・シニアリビング、ケネレジとの合併で値を上げて来ましたので、ここで1口だけ売却。

シニアリビング、僕は10口保有なのですが、合併で、ヘルスケア施設の投資配分が減るので、あまり沢山保有していてもと言うことで、どこかで乗り換えを狙っていましたが、まあ、とりあえず少しだけ。

同じヘルスケアリートのヘルスケア&メディカルに乗り換えという思いはあるのですが、そっちも、そこそこ値上がりしてしまったので、もう少し様子見ながら。

一方で、みらいは、1口だけ様子見保有だったのですが、利回りに惹かれて、そろそろ、少し保有を増やしたいと。

みらいは、なんとなく、値上がりも狙えそうな、そんな思いもあります。

 - みらい, ジャパン・シニアリビング

336

336

Comment

  1. リアルインベスター より:

    こんにちわ
    みらい取得ですか。私も25日に1口177,200円で買い増しました。
    利回り6.3%だったので税引後でも5%超えるからというのが取得
    理由です。イチゴオフィスを若干マイナスで売って乗り換えです。
    みらいは9口になりました。中国がからんでますけど。A+ですから。
    27日は大江戸85,800円公募割れで1口取得 11口保有もう限界
    です。 こことみらいはzaiで推奨されているようです。

    取得ベースで12,330千円 月平均配当5万 まだまだですね。
    来年はどうなるか。スタアジなんか見てると物件価格が上がって
    取得が厳しくなってきてますね。来年後半は増税判断とか米国
    金利上昇とかでいろいろあるようですね。
    今はカナデイアンを買おうかと考えてます。掲示板見ると絶対
    上がるみたいなこと書いてありますね。確かに・・・
    みらいがそうですから。結構気づくの遅いんですよね皆さん。

    • oppie より:

      リアルインベスターさん、今日は。

      みらい、買いました。
      ちょっと出遅れました。
      皆さん、素早いですね。

  2. リアルインベスター より:

    追伸
    書き忘れました。昨日ケネ商1口232,400円で取得です。
    大江戸1口とケネ商1口はNISAを使いました。
    ケネ商はちょっと高かったかもしれません。
    ただA+になったのと自己投資口取得の規定を整備したお知らせ
    が出てるので買い急いでしまいました。
    自己株取得のリリースなんか出ると1万くらいすぐ上がってしまい
    ますから。
    電話で聞いたのですがすぐに自己株取得はないですと言ってました。
    まあA+の記念のご祝儀で1口というところです。
    下がる可能性もあるのであまり推奨しません。22万台なら買いだと思い
    ます。ただ最近上がってきてます。

    • oppie より:

      リアルインベスターさん、今晩は。

      ケネ商の情報有難うございます。
      実は、シニアリビングの乗り換えとして、ケネ商を買おうとしています。
      そろそろ底打ちで、買い時なような気がしています。

リアルインベスター にコメントする コメントをキャンセル

メールアドレスが公開されることはありません。

次のHTML タグと属性が使えます: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

  関連記事

20170104_jrf
乗り換えで日本リテールファンドを、さらにヘルスケア施設特化リートを買い増し

本日、日本リテールファンド、ジャパン・シニアリビング日本ヘルスケアを買い増し。 …

20161112_mirai
「投資法人みらい」とやらが、2016/12/16に、新規上場だそうで。

「投資法人みらい」とやらが、2016/12/16に、新規上場だそうで。 銘柄コー …

20180105_hotel
12月権利落ち、ジャパン・ホテル・リート を買い増し、シニアリビングを少し売却

本日、ジャパン・ホテル・リートを買い増し、ジャパンシニアリビングをさらに少し売却 …

20160715_jsl
乗り換えで、ジャパン・シニアリビングを1口だけ買い増し

本日、ジャパン・シニアリビングを、1口だけ買い増し。 [買] ジャパン・シニアリ …

20160506_jsl
日本リテールとプロロジスリートを売却、ジャパン・シニアリビングを買い増し

本日、日本プロロジスリートと日本リテールファンドを全て売却、ジャパン・シニアリビ …

jsl
ジャパン・シニアリビング、びっくり下落の初値17万で1口購入っす

本日、ジャパン・シニアリビングを1口、買付。 [買] ジャパン・シニアリビング …

20180104_kenesyopng
ジャパンシニアリビングを少し売却して、プレミアとケネ商を買い増し

本日、ジャパンシニアリビングを少し売却して、プレミアとケネ商を買い増し。 [売] …

20160709_hankyu
地方分散銘柄の再配分、阪急リートと福岡リートを少し売って、サムティレジとジャパン・シニア、ジャパン・ホテルを買い増し

昨日、以下の通り、売買。 [売] 阪急リート 売却 5口 x 134,300円 …

jsl
FYI.ジャパン・シニアリビング投資法人が7月29日東証上場へ

ジャパン・シニアリビングの件ですね。 最近忙しくてあまり調べられていませんが、と …

20161112_mirai
本日上場、投資法人みらいを1口だけ購入

本日、投資法人みらいを1口だけ購入。 [買] 投資法人みらい 買付 1口 x 1 …