J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

My J-REIT ポートフォリオ(2017/5)

   

2017年5月のまとめです。

今月の売買は以下の通り。

[売]
東急リアル・エステート x 2口
産業ファンド x 1口
日本リテールファンド x 1口

[買]
ヘルスケア&メディカル x 3口

5月も、持ち高調整で、売りが多めでした。

そんな中でも、ヘルスケアリートを買い増し。

また、リートを売った資金で、配当株へ乗り換え。
これが、吉と出るか凶と出るかは、分かりませんが。

日経は2万円超えでも、リートは反応しませんでしたね。
まあ、本来、こんなもんでしょうかね。
分散投資なので、これで良いのかも。

とは言え、このところ軟調続きのリートにも頑張って欲しいところです。

20170531_portfolio

時価評価金額:約16,855,900円
利回り:約5.223%

年間で約88万円の分配金を頂けることになります。月額だと、約7.3万、日額だと2410円ぐらい。

以下、保有銘柄一覧。

証券コード 銘柄名 口数 分配権利確定月 投資対象
3282 コンフォリア・レジデンシャル 2 1月/7月 住居
3278 ケネディクス・レジデンシャル 2 住居
3455 ヘルスケア&メディカル 6 ヘルスケア施設
3456 サムティ・レジデンシャル 8 住居
3296 イオンリート 6 商業施設
3468 スターアジア不動産 7 総合
3463 いちごホテルリート 2 ホテル
3281 GLP 5 2月/8月 物流施設
3460 ジャパン・シニアリビング 10 ヘルスケア施設
3466 ラサールロジポート 7 物流施設
3473 さくら総合リート 6 総合
3478 森トラストホテルリート 1 ホテル
3453 ケネディクス商業リート 2 3月/9月 商業施設
8986 森トラスト総合リート 2 オフィス主体
8979 スターツプロシード投資法人 3 4月/10月 住居
8975 いちごオフィスリート 10 オフィス主体
3298 インベスコ・オフィス・ジェイリート 6 オフィス
3451 トーセイ・リート 5 総合
3308 日本ヘルスケア 8 ヘルスケア施設
3476 投資法人みらい 1 総合
8977 阪急リート 2 5月/11月 商業施設
3283 日本プロロジスリート 1 物流施設
8966 平和不動産リート 8 総合
8960 ユナイテッド・アーバン 2 総合
3472 大江戸温泉リート 5 ホテル
8964 フロンティア不動産 1 6月/12月 商業施設
3227 MCUBS MidCity 2 オフィス
3296 日本リート 2 オフィス主体
8963 インヴィンシブル 5 総合
3470 マリモ地方創生リート 6 総合
8985 ジャパン・ホテル・リート 2 ホテル

なお、配当株や海外投資に関しては、そちらのサイトをご参照頂ければ幸いです。

→>>ゆったり配当株投資、ちょっぴり配当金生活「配当株ポートフォリオ」

→>>毎月分配金生活(海外投資編)「海外投資ポートフォリオ」

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