J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

阪急リートを2口売却、福岡リートを3口売却して、持ち高調整

   

本日、阪急リートを2口売却、福岡リートを3口売却。

[売] 阪急リート 2口 x 155,000円
[売] 福岡リート 3口 x 178,300/178,300/178,800円

20170206_hankyu

阪急リート、良く値上がりますね。

と言うことで、利回り魅力が落ちてきたので、ちょこちょこ売っています。

既に4口しか残っていなかったので迷ったのですが、2口売却して、残り2口に。

以前は、突出して配分の多いお気に入りリートだったのですが。

そして、今でもお気に入りのリートなのですが。

なので、どうか、利回り4%ぐらいまでは、値下がりしてください。買いますので。。。

20170206_fukuoka

次に、福岡リート。

こちらは、九州地方に投資する他のリートが増えてきたので、ちょこちょこ売っています。

あとは、あくまで個人的にですが、キャナルシティ博多への投資がイマイチ乗り気じゃないので、この機に保有3口すべて売却してみたと。

1~2口ぐらい残しておけば良かったかも。

最近、配当株への投資を増やしたので、全体的な持ち高調整の売りという感じ。

 - 8968 福岡リート, 8977 阪急リート

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Comment

  1. わんわん より:

    今晩は。

    阪急リート等、AA格のリートにはかなり上がってるものがありますね。明日の森トラストホテルリートが買えたら、資金捻出のために利回りの低いリートを売って入れ替え予定です。公募割れしてくれて、できれば14万円未満で買えればいいなと期待しています。

    • oppie より:

      わんわんさん、今晩は。

      いよいよ森トラストホテルリートですね。
      買えればラッキーぐらいの指値から始めようかなと思います。
      1口ぐらいなら思わず買っちゃうかも知れませんが。
      今更ですが、いちごホテルにもちょっとだけ興味持っています。

  2. わんわん より:

    今晩は。

    森トラストホテルリート、144600円で2口買いました。想定以上に高値で推移しましたので、利回り4,2パーセント水準で入れていた指値しかヒットしませんでした。他のホテルリートの弱い値動きを見ますと、森トラストホテルリートとの入れ替えがあったような印象でした。

    明日以降、下がってくれればもう少し買いたいです。

    • oppie より:

      わんわんさん、今晩は。

      森トラストホテルリート、買われたのですね。羨ましいです。

      僕は、指値欲張って、一瞬でも14万割れにならないかなと狙ってしまったので、今日は買えずでした。

      明日以降、指値を引き上げて行きたいと思います。

      そうですね。他のホテルリートの下落が目につきますね。

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