J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

My J-REIT ポートフォリオ(2017/1)

   

2017年1月のまとめです。

今月の売買は以下の通り。

[売]
なし

[買]
日本リテールファンド x 1口
ジャパン・シニアリビング x 4口
日本ヘルスケア x 2口

今月は、先月末に日本ロジを売却した代わりに、日本リテールファンドを購入。

あとは、外国株を整理した資金を利用して、とりあえず、ヘルスケア特化リートを買い増し。

調整売りの機会も狙っていましたが、今月は、ここまで。

配当株で欲しい銘柄がちらほら出てきているので、そっちに乗り換えたいかも。

あ、そうそう、J-REITブログでは紹介していなかったので、この機会に。
ブログのコメント欄でお馴染みのわんわんさんのブログは、こちら。
高配当株とJリートで自分年金づくり
ポートフォリオも載っているよ。

今月はそんなところです。

20170131_portfolio

時価評価金額:約18,269,900円
利回り:約4.77%

年間で約87万円の分配金を頂けることになります。月額だと、約7.25万、日額だと2380円ぐらい。

以下、保有銘柄一覧。

証券コード 銘柄名 口数 分配権利確定月 投資対象
3282 コンフォリア・レジデンシャル 4 1月/7月 住居
3278 ケネディクス・レジデンシャル 2 住居
8957 東急リアル・エステート 2 商業施設
3455 ヘルスケア&メディカル 3 ヘルスケア施設
3456 サムティ・レジデンシャル 8 住居
3296 イオンリート 6 商業施設
3468 スターアジア不動産 7 総合
8968 福岡リート 3 2月/8月 商業施設
8953 日本リテールファンド 2 商業施設
3281 GLP 5 物流施設
3460 ジャパン・シニアリビング 10 ヘルスケア施設
3466 ラサールロジポート 7 物流施設
3473 さくら総合リート 6 総合
3453 ケネディクス商業リート 2 3月/9月 商業施設
8986 森トラスト総合リート 2 オフィス主体
8979 スターツプロシード投資法人 3 4月/10月 住居
8975 いちごオフィスリート 10 オフィス主体
3298 インベスコ・オフィス・ジェイリート 6 オフィス
3451 トーセイ・リート 5 総合
3308 日本ヘルスケア 8 ヘルスケア施設
3476 投資法人みらい 1 総合
8977 阪急リート 4 5月/11月 商業施設
3283 日本プロロジスリート 1 物流施設
8966 平和不動産リート 4 総合
3472 大江戸温泉リート 5 ホテル
8964 フロンティア不動産 1 6月/12月 商業施設
3227 MCUBS MidCity 2 オフィス
3249 産業ファンド 1 物流施設
3296 日本リート 2 オフィス主体
8963 インヴィンシブル 5 総合
3470 マリモ地方創生リート 6 総合
8985 ジャパン・ホテル・リート 2 ホテル

なお、配当株や海外投資に関しては、そちらのサイトをご参照頂ければ幸いです。

→>>ゆったり配当株投資、ちょっぴり配当金生活「配当株ポートフォリオ」

→>>毎月分配金生活(海外投資編)「海外投資ポートフォリオ」

 - J-REITポートフォリオ

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Comment

  1. わんわん より:

    今晩は。

    こちらでも私のブログを紹介して頂きありがとうございます。

    今日は、日銀の動きで長期金利が乱高下し、Jリートの値動きも激しかったですね。久しぶりに、昨日、今日と2日続けてリートの日銀買い入れが入っていました。

    来週上場の森トラストホテルリート、コレクションしたいので公募価格程度でとりあえず2口はゲットしたいと思っています。

    • oppie より:

      わんわんさん、今晩は。

      相場の方、少し荒れてきましたね。
      日銀プレイでしたか。

      森トラストホテルリート、1口だけのコレクション狙いで行こうと思います。

  2. ガンダム より:

    今回いくつかの増資があってそれぞれゲットし、配分がありました。それぞれの購入価格と2月3日終値です。コンフォリアレジデンシャル243252円、251500円(+3.39%) 日本プライムリアルティ439040円、456000円(+3.86%) ヘルスケア&メディカル101244円、101200円(-0.04%)信用のあるリートの増資参加が正解だったようです。

    • oppie より:

      ガンダムさん、こんにちは。

      おー、リートの公募増資イベント投資ですか。
      実績の投稿ありがとうございます。とても参考になります。
      なかなか興味深い内容ので、僕もいろいろと調べてみようと思います。

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