J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

さくら総合リート少し買い増し、日本リート少し売り。

   

本日、さくら総合リートを2口買い増し、日本リートを1口だけ売却。

[買] さくら総合リート 買付 2口 x 77,300円
[売] 日本リート 1口 x 279,400円

20161220_sakura

以前から買い増しを狙っていたさくら総合リートですが、先日急騰もありましたし、下がるのを待っていると買えなくなっても嫌なので、このあたりで2口買い増しと。

4口保有でしたので、これで6口に。

20161220_nihonreit

代わりに、日本リート、3口も保有しているので、1口だけ売却。

日本リートも上場当時は高利回りリートで、今でもそうなのですが、他にもいろんな高利回りJリート銘柄が出てきましたので。

3口も保有しているので、ほどほどに株価も戻ったところで、1口だけ乗り換えの売り。

いやー、今年は良く乗り換えるねー。

 - 3296 日本リート, さくら総合リート, 取引記録

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Comment

  1. リアルインベスター より:

    お久しぶりです。
    12月はミライを169,500×1、大江戸を83,300×1、
    インベスコ 95,100円×1で取得です。
    あとは税金対策で、SIA、日本リート、いちごオフィス
    を2回ずつデイトレで一旦売って買い戻すということを
    やり簿価を下げました。
    来年はどうですかね。一般株だと野村不動産、
    サムテイとか注目してますけど。
    リートは暴落しないでほしいですね。
    結構リスクに敏感みたいで。少しずつ買いましていますけど。
    額が多くなると不安になってきます。

    • oppie より:

      リアルインベスターさん、こんにちは。

      僕も、かなり前ですが、節税対策で、同銘柄クロスを結構やりました。
      簿価が下がって赤表示が減るので、気持ち良いですね。

      一般株ですと、サムテイを買いました。

      リートは、既に保有している分は良いとしても、さらに買い込まないようにしています。

  2. リアルインベスター より:

    追伸
    インビは分配金減のIRの件この前電話した時
    ちらっとそれらしきこと言ってたんですよ。
    客単価を上げて予想を出したところ競合ホテル
    が結構出来て思ったように行かなかったようです。
    売りも買いもしませんでしたけど。
    恐らく下がるでしょうから下がったところで
    買い増します。
    あとは大江戸ですね。施設が古くていいと思い
    ませんけど、なぜかホテル系の星野とか人気が
    出るんで。ここももう少し1口位、値段の安い
    近日中に買い増します。
    サクラは興味ありますけどいまのところ手が
    回りません。

    • oppie より:

      リアルインベスターさん

      インビの情報有難うございます。
      まだまだ下げそうで、様子見しています。

      大江戸も、既にある程度保有しているので、これ以上はちょっと怖いので、買い増し予定なしです。

      サクラも先日買い増して、これ以上の買い増し予定なしとなりました。

      高利回り銘柄は、どの銘柄もリスクが怖いと思っていまして、多数の銘柄に分散して保有している感じです。

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