J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

My J-REIT ポートフォリオ(2016/10)

   

2016年10月のまとめです。

あと1営業日ありますが、週末なので。

今月の売買は以下の通り。

[売]
日本アコモデーションファンド x 1口
コンフォリア・レジデンシャル x 1口
福岡リート x 2口
ラサールロジポート x 1口

[買]
東急リアル・エステート x 2口
ケネディクス商業リート x 1口
森トラスト総合リート x 1口
日本ロジスティクスファンド x 1口
インベスコ・オフィス・ジェイリート x 1口

月の初めごろに、ドカッと入れ替えて、あとは、せこくインベスコ・オフィスを1口と。

リート相場は軟調が続きますが、僕のポートフォリオでは、幸いにも保有比率No1の阪急リートが奮闘してくれて助かっています。

ホテル系の崩れは想定の範囲内で、少額のコレクション目的のみに留めておいて良かったと。

あとは、一口10万円以下の弱小リートが軟調で、逆に利回りがぐんぐん上昇中なので、少しづつ買い増していこうかと。

近頃では、リートは株とはかなり異なる動きをしているようで、まあ、資産種別の分散投資効果としては、まあ、それも良しか。

引き続き、銘柄入れ替え積極主体で、行きたいと思います。

20161031_portfolio

時価評価金額:約16,975,900円
利回り:約4.44%

年間で約75万円の分配金を頂けることになります。月額だと、約6.3万、日額だと2060円ぐらい。

以下、保有銘柄一覧。

証券コード 銘柄名 口数 分配権利確定月 投資対象
3282 コンフォリア・レジデンシャル 4 1月/7月 住居
3278 ケネディクス・レジデンシャル 2 住居
8967 日本ロジスティクスファンド 2 物流施設
8957 東急リアル・エステート 2 商業施設
3455 ヘルスケア&メディカル 3 ヘルスケア施設
3456 サムティ・レジデンシャル 8 住居
3296 イオンリート 6 商業施設
3468 スターアジア不動産 7 総合
8968 福岡リート 3 2月/8月 商業施設
3281 GLP 5 物流施設
3460 ジャパン・シニアリビング 6 ヘルスケア施設
3466 ラサールロジポート 5 物流施設
3473 さくら総合リート 4 総合
3453 ケネディクス商業リート 2 3月/9月 商業施設
8986 森トラスト総合リート 1 オフィス主体
8986 日本賃貸住宅 3 住居
8979 スターツプロシード投資法人 3 4月/10月 住居
8975 いちごオフィスリート 10 オフィス主体
3298 インベスコ・オフィス・ジェイリート 6 オフィス
3451 トーセイ・リート 5 総合
3308 日本ヘルスケア投資法人 6 ヘルスケア施設
8977 阪急リート 10 5月/11月 商業施設
8966 平和不動産リート 4 総合
3472 大江戸温泉リート 5 ホテル
8964 フロンティア不動産 1 6月/12月 商業施設
3227 MCUBS MidCity投資法人 2 オフィス
3249 産業ファンド 1 物流施設
3296 日本リート 3 オフィス主体
8963 インヴィンシブル 2 総合
3470 マリモ地方創生リート 4 総合
8985 ジャパン・ホテル・リート 2 ホテル

なお、配当株や海外投資に関しては、そちらのサイトをご参照頂ければ幸いです。

→>>ゆったり配当株投資、ちょっぴり配当金生活「配当株ポートフォリオ」

→>>毎月分配金生活(海外投資編)「海外投資ポートフォリオ」

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