J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

日本アコモ・コンフォリア・福岡・ラサ売り、東急リアル・ケネ商・森トラスト・日本ロジ買い、銘柄入れ替え大作戦

   

本日、いろいろと銘柄入れ替え。

[売] 日本アコモデーションファンド 1口 x 473,000円
[売] コンフォリア・レジデンシャル 1口 x 249,900円
[売] 福岡リート 2口 x 187,600円
[売] ラサールロジポート 1口 x 107,500円

[買] 東急リアル・エステート 2口 x 135,500円
[買] ケネディクス商業リート 1口 x 240,800円
[買] 森トラスト総合リート 1口 x 176,600円
[買] 日本ロジスティクスファンド 1口 x 228,200円

まずは、ここ最近の値上がりで利回り魅力の下がった日本アコモデーションファンドとコンフォリア・レジデンシャルを1口づつ売却。

代わりに、ここ最近の値下がりで相対的に利回り魅力の出てきた東急リアル・エステートを2口買ってみた。同じ東急つながりで、コンフォリアとの入れ替えってことで。

さらに、ここ最近値下がる一方の、また、分配権利落ちの、ケネディクス商業リートと森トラスト総合リートを1口づつ購入。

久々に比較チャート登場。

青:3226 日本アコモ
赤:3282 コンフォリア
緑:8957 東急リアル
橙:3543 ケネ商
黒:8961 森トラスト総合

20161003_change

ここから勢いで、福岡リートを2口売却。最近買った、マリモリートとさくらリートで九州物件も相応に含まれているので、福岡リートが5口もあるので、2口減らしてみたと。

あとは、物流施設系の中では、最近イマイチな日本ロジスティクスファンドを1口だけ買い増しして、

代わりに、ラサールロジポートを1口だけ売却。ラサールロジポートは、以前の下落で1口突っ込み買いしたので、ここで1口売って調整という意図もある。

以上、今年は積極的に銘柄入れ替えやるってことで、本日、一気に大作戦となった。。。

 - 3226 日本アコモデーションファンド, 3282 コンフォリア・レジデンシャル, 3453 ケネディクス商業リート, 8957 東急リアルエステート, 8961 森トラスト総合リート, 8967 日本ロジスティクスファンド, 8968 福岡リート, ラサールロジポート

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Comment

  1. わんわん より:

    今晩は。

    今日は、上げる銘柄と下げる銘柄の差がすごかったですね。監視銘柄では、平和不動産リートと森トラストリートが大きく下げました。森トラストは一時151200円まで下げたようで驚きです。買いたかったです。出来高が凄いので、大口投資家の入れ替え売りか、処分売りと思います。
    平和不動産リートの方は、79700円で入れっぱなしの指値がヒットし、5口も買えてしまい、早速の含み損です。まだ下げそうな雰囲気ですので、下げたら節税ナンピンします。資金不足のため、アクトコールとワキタを急遽利確しました。

    • oppie より:

      わんわんさん、今晩は。

      ほんとそうですね。今日の異常な値動きは何だったんでしょう。
      森トラストリート、まだ1口保有だけなので、助かりました。
      出来高の薄色いリートに無茶しないで欲しいですね。
      明日の値動きが気になります。

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