J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

My J-REIT ポートフォリオ(2016/07)

   

2016年7月のまとめです。

今月の売買は以下の通り。

[売]
阪急リート x 8口
福岡リート x 5口
日本ロジスティクスファンド x 1口

[買]
インヴィンシブル x 2口
ジャパン・ホテル・リート x 1口
サムティ・レジデンシャル x 3口
ジャパン・シニアリビング x 2口
イオンリート x 2口
スターアジア不動産 x 2口
マリモ地方創生リート x 2口

今月は地方分散銘柄の見直し乗り換え中心でした。

長らく口数をいじることなく保有してきた阪急リートと福岡リートを崩してみました。

かなりJリート全体の銘柄数も増えてきましたので、ちょうど良い機会かと。

あとは、ホテル系リートを仕入れたのと。

最後は、マリモでしたね。

今年は、積極的に、銘柄入れ替えしていく予定です。

20160731_portfolio

時価評価金額:約17,788,300円
利回り:約4.22%

年間で約75万円の分配金を頂けることになります。月額だと、約6.3万、日額だと2060円ぐらい。

以下、保有銘柄一覧。

証券コード 銘柄名 口数 分配権利確定月 投資対象
3282 コンフォリア・レジデンシャル 5 1月/7月 住居
3278 ケネディクス・レジデンシャル 2 住居
8967 日本ロジスティクスファンド 1 物流施設
3460 ヘルスケア&メディカル 3 ヘルスケア施設
3456 サムティ・レジデンシャル 8 住居
3296 イオンリート 6 商業施設
3468 スターアジア不動産 7 総合
8968 福岡リート 5 2月/8月 商業施設
3226 日本アコモデーションファンド 1 住居
3281 GLP 5 物流施設
3460 ジャパン・シニアリビング 6 ヘルスケア施設
3466 ラサールロジポート 6 物流施設
3453 ケネディクス商業リート 1 3月/9月 商業施設
8986 日本賃貸住宅 3 住居
8979 スターツプロシード投資法人 3 4月/10月 住居
8975 いちごオフィスリート 10 オフィス主体
3298 インベスコ・オフィス・ジェイリート 4 オフィス
3451 トーセイ・リート 5 総合
3308 日本ヘルスケア投資法人 6 ヘルスケア施設
3309 積水ハウス・リート 3 オフィス主体
8977 阪急リート 12 5月/11月 商業施設
8966 平和不動産リート 4 総合
8964 フロンティア不動産 1 6月/12月 商業施設
3227 MCUBS MidCity投資法人 2 オフィス
3249 産業ファンド 1 物流施設
3296 日本リート 3 オフィス主体
8963 インヴィンシブル 2 総合
3470 マリモ地方創生リート 2 総合
8985 ジャパン・ホテル・リート 2 ホテル

なお、配当株や海外投資に関しては、そちらのサイトをご参照頂ければ幸いです。

→>>ゆったり配当株投資、ちょっぴり配当金生活「配当株ポートフォリオ」

→>>毎月分配金生活(海外投資編)「海外投資ポートフォリオ」

 - J-REITポートフォリオ

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Comment

  1. 名無し より:

    私は数年前からリート投資をはじめました。皆さんのように見る目がないので、増資や新規公開株を申し込んで入手し、株数が確定した月末の頃価格が上昇する事が多いので、3/4程度売って、利益を確定し、次の増資や新規公開に備え、含み損が出た銘柄は配当目的として保有して毎年プラスを維持しています。最近はマリモ地方創生リートなど不調の銘柄もあり、気を付けるようしています。

    • oppie より:

      名無しさん、今晩は。

      利幅取りと分配金取りで、慎重に、上手く運用されているようですね。
      なんだかんだでリートは分配金利益が大きいので、助かりますよね。

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