J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

波乗り大作戦、日本ロジを1口売却して、スターアジアを2口買い増し

   

本日、日本ロジを1口だけ売却して、スターアジアを2口買い増し。

[売] 日本ロジスティクスファンド 売却 1口 x 257,400円
[買] スターアジア不動産 買付 2口 x 88,000円

20160720_jlf

日本ロジですが、予想利回りで3.12%程度まで下がってきましたので、さすがに、利回り魅力が薄れたということで、1口売却。

でもまだ、残り1口あります。

日本ロジは、波打ちながら動くので、そろそろ良いかと。

また下がってくれば、買いますし、上がれば、最後の1口も売却か。

20160720_starasia

スターアジア、上場来、ぱっとしませんが、相対的に魅力的な気がするので、2口買い増ししまして、これで7口保有に。

日本ロジ1口に対して、スターアジアなら3口程度買える計算ですが、とりあえず2口だけにしとこう。

今年は、積極的に、乗り換えてみるよ。

 - 8967 日本ロジスティクスファンド, スターアジア不動産投資法人

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Comment

  1. リアルインベスター より:

    本日スターアジア 1口取得 87600円 権利落ちで取得
    しようと思いましたがそれでは遅いかとも思い本日取得。
    インビもおととい1口追加63000円 計2口です。
    スタアジはなんかまだ実績もないですしどうなんでしょう。
    とりあえず利回りに目がくらみ取得です。
    インベスコ早く格付取得しませんかね。
    次はサムテイを利回り6%増資価格近辺での取得を
    権利落ち後狙っています。
    ホテルは固定賃料+歩合のところが多いのでインビは
    おすすめですね。成長していきます。
    本来格付けのないのは買わない主義ですが。最近は
    利回り重視でそうでないのを取得しています。
    リスクがあります。

    • oppie より:

      リアルインベスターさん、今晩は。

      そうなんです。利回りに目がくらんで、つい買っちゃいますよね。

      スタアジは、まだ何とも言えない感じですかね。個人的には期待はしているのですが。

      インベスコも、もう一度信用してみて、1口程度買い増しも良いかなと思っています。

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