J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

My J-REIT ポートフォリオ(2016/06)

   

2016年6月のまとめです。

今月の売買は以下の通り。

[売]
産業ファンド x 1口

[買]
ジャパン・ホテル・リート x 1口

今月も入れ替え作戦継続中と言うことで、先日1口だけ乗り換え買い増しした産業ファンドを、程ほどに値上がったので、買い増した分の1口を売却。

と、ここで何か別の銘柄にと悩んでいるうちに、英EU離脱騒動で、ドスンと落ちたので、ビビッて動けず。

とは言え、乗り換え作戦とは別に進行中の、「ホテル系リート持ってないの?少しは配分しようよ。」企画として、ジャパン・ホテル・リートと、せこく1口だけ購入。

以前保有していた、ホテル系リート、やはり少しは持っておきたいし。

インビンシブルも少しだけ買っちゃおうか。コレクターとしては。

さて、英EU離脱騒動もあり、ドカンと下げましたが、リートは回復が早いですね。

産業ファンドからの乗り換えチャンスだったのに、ちょっと残念ですが。

このまま行くと、おそらく新規上場のマリモ地方創生リートへの乗り換えか。

それも良しと。

20160630_portfolio

時価評価金額:約18,327,500円
利回り:約4.11%

年間で約75万円の分配金を頂けることになります。月額だと、約6.3万、日額だと2060円ぐらい。

以下、保有銘柄一覧。

証券コード 銘柄名 口数 分配権利確定月 投資対象
3282 コンフォリア・レジデンシャル 5 1月/7月 住居
3278 ケネディクス・レジデンシャル 2 住居
8967 日本ロジスティクスファンド 2 物流施設
3460 ヘルスケア&メディカル 3 ヘルスケア施設
3456 サムティ・レジデンシャル 5 住居
3296 イオンリート 4 商業施設
3468 スターアジア不動産 5 総合
8968 福岡リート 10 2月/8月 商業施設
3226 日本アコモデーションファンド 1 住居
3281 GLP 5 物流施設
3460 ジャパン・シニアリビング 4 ヘルスケア施設
3466 ラサールロジポート 6 物流施設
3453 ケネディクス商業リート 1 3月/9月 商業施設
8986 日本賃貸住宅 3 住居
8979 スターツプロシード投資法人 3 4月/10月 住居
8975 いちごオフィスリート 10 オフィス主体
3298 インベスコ・オフィス・ジェイリート 4 オフィス
3451 トーセイ・リート 5 総合
3308 日本ヘルスケア投資法人 6 ヘルスケア施設
3309 積水ハウス・リート 3 オフィス主体
8977 阪急リート 20 5月/11月 商業施設
8966 平和不動産リート 4 総合
8964 フロンティア不動産 1 6月/12月 商業施設
3227 MCUBS MidCity投資法人 2 オフィス
3249 産業ファンド 1 物流施設
3296 日本リート 3 オフィス主体
8985 ジャパン・ホテル・リート 1 ホテル

なお、配当株や海外投資に関しては、そちらのサイトをご参照頂ければ幸いです。

→>>ゆったり配当株投資、ちょっぴり配当金生活「配当株ポートフォリオ」

→>>毎月分配金生活(海外投資編)「海外投資ポートフォリオ」

 - J-REITポートフォリオ

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Comment

  1. リアルインベスター より:

    お疲れ様です!
    EU離脱参りましたね。!
    ところでINVどのくらいいきます?
    私は2口行こうかと思ってますけど。
    分配金がかなり上がって利回上がったけど。
    福田さんがトップになっていけいけですね。
    配当予想が下落リリースが出そうでこわいです。

    インベスコIRに電話したら今格付の申請作業中
    とのことです。なんでも資産額が1500億位
    ないと対象にならないとのことですがそれが
    満たされそうだとのことで。ただしほんとに
    取れるかわからんとのことです。まあ後出し
    でもいいと思いますけど。

    • oppie より:

      リアルインベスターさん、こんにちは。

      INVは、1~2口ぐらいの、お試し買いから考えています。
      ずいぶんと値上がりしましたので、今が調整どころなのか、下落の始まりなのか、ここからは恐る恐るです。
      コレクション程度にしか、買わないと思います。

      インベスコIRですか。
      既にあまり期待していない銘柄になっちゃっていますが、いろいろな銘柄保有していますので、いろいろな投資法人に、頑張ってほしいものですね。

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