J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

My J-REIT ポートフォリオ(2016/05)

   

2016年5月のまとめです。

数日遅れですが、本日までのトレードです。

今月は、いろいろと、積極的に、入れ替えを行いました。

[売]
トップリート x 1口
日本ロジスティクスファンド x 1口
日本リテールファンド x 2口
日本プロロジスリート x 2口

[買]
ジャパン・シニアリビング x 2口
ラサールロジポート x 1口
いちごオフィスリート x 4口

ざっと、こんな感じです。

少し売りが多めとなりました。

引き続き、入れ替え大作戦、継続です。

20160531_portfolio

時価評価金額:約19,165,000円
利回り:約3.92%

年間で約75万円の分配金を頂けることになります。月額だと、約6.2万、日額だと2050円ぐらい。

以下、保有銘柄一覧。

証券コード 銘柄名 口数 分配権利確定月 投資対象
3282 コンフォリア・レジデンシャル 5 1月/7月 住居
3278 ケネディクス・レジデンシャル 2 住居
8967 日本ロジスティクスファンド 2 物流施設
3460 ヘルスケア&メディカル 3 ヘルスケア施設
3456 サムティ・レジデンシャル 5 住居
3296 イオンリート 4 商業施設
3468 スターアジア不動産 5 総合
8968 福岡リート 10 2月/8月 商業施設
3226 日本アコモデーションファンド 1 住居
3281 GLP 5 物流施設
3460 ジャパン・シニアリビング 4 ヘルスケア施設
3466 ラサールロジポート 6 物流施設
3453 ケネディクス商業リート 1 3月/9月 商業施設
8986 日本賃貸住宅 3 住居
8979 スターツプロシード投資法人 3 4月/10月 住居
8975 いちごオフィスリート 10 オフィス主体
3298 インベスコ・オフィス・ジェイリート 4 オフィス
3451 トーセイ・リート 5 総合
3308 日本ヘルスケア投資法人 6 ヘルスケア施設
3309 積水ハウス・リート 3 オフィス主体
8977 阪急リート 20 5月/11月 商業施設
8966 平和不動産リート 4 総合
8964 フロンティア不動産 1 6月/12月 商業施設
3227 MCUBS MidCity投資法人 2 オフィス
3249 産業ファンド 2 物流施設
3296 日本リート 3 オフィス主体

なお、配当株や海外投資に関しては、そちらのサイトをご参照頂ければ幸いです。

→>>ゆったり配当株投資、ちょっぴり配当金生活「配当株ポートフォリオ」

→>>毎月分配金生活(海外投資編)「海外投資ポートフォリオ」

 - J-REITポートフォリオ

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Comment

  1. リアルインベスター より:

    oppie 様 お元気そうですね。
    ケネ商は上がってしまいまだ買ってません。イチゴオフィス×2、
    積水ハウス×1を権利落で取得しました。
    私のリートは平均利回り3.83% 取得ベース6,500千円強です。
    去年の1月に上昇しちょっと下がった時一旦0にしました。
    NISAが2,000千円程度です。
    今は平和をすでに7口ありますが安値で買いたいです。約定
    できていません。阪急はもう少し落ちて128,000円以下で買いたい
    と思っています。
    インベスコは格付け取得の方向性次第です。内容は良くなって
    いると思います。あとはホテルのインビが権利落ちでそれと
    ラサール、スタアジですかね。スタアジはポートフォリオが今一ですが
    役員の経歴等が良いのでフォローしてます。
    よろしくお願いします!

    • oppie より:

      リアルインベスターさん、今晩は。

      具体的な資金や持ち分、銘柄コメントなど、投稿頂き有難うございます。
      とても参考になります。

      イチゴオフィスは、僕も買い増したのですが、丁度良いタイミングだった感じですね。

      ケネ商もリートとして、どんどん魅力的に見えてきてますね。でも、さすがに値上がりしたら見送りですかね。

      僕の方は、ケネ系のシニアリビングのさらなる買い増しを狙っています。
      日本ヘルスケアを持ち過ぎなので、乗り換えようかな。

      平和不リートも、いいですね。

      インビは、ホテルが多くなってきたので、コレクションに欲しいと狙っています。
      ホテル系がないと、ポートフォリオ組んでいても、ちょっと寂しいんですよね。
      インビはお試しで買いに行くかも知れません。

      ラサール、スタアジは、ほどほどに買ったので、暫く様子見です。

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