J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

僕のポートフォリオ中で投資比率最大、阪急リートから運用報告書届く

      2013/09/01

阪急リートから、資産運用報告書と、分配金計算書が届きました。

この阪急リートは、なんと、僕のポートフォリオの中でも、最大の持ち分(約11%)を占めているんですよね。

これは、地域分散を進めた結果なのですが、関西圏で安心感があるといえば、やはり阪急です。
関西育ちの僕からすれば、この阪急の冠に信頼感がありますし、
土地勘もあるので、安心するのです。土地勘があるというのは、不動産への投資としては、
これは大きいですね。物件がどの地域にあるか直ぐにわかりますしね。
さらに、この阪急リートの投資物件の中でも、ララポート甲子園とか、西宮ガーデンズとか、
実際にいったことあるので、これまた親近感が沸くのです。

ということで、写真は運用報告書から、西宮ガーデンズのショットとしてみました。

20130817_hankyu (960x540)

この阪急リートですが、事務所にも投資していまして、東京の汐留のビルだったのですが、
この春より、大阪にある阪急電鉄本社ビルも、保有資産になりまして、関西に分散投資したい僕にとっては
さらに良い感じとなりました。

と、言いましても、既に4口(時価で約200万円弱)と、ポートフォリオ中の比率としては限界ぐらいまで投資していますので、
これ以上に投資することは、当面はないだろうと考えています。

分配金ですが、
1口当たりの分配金:11,806円、
4口保有で税引き後:42,433円
を頂けることになります。

頂いた分配金は銀行口座に直接振り込まれるようにしてありまして、
そのまま公共料金などの自動引き落としに回したいと思います。

 - 8977 阪急リート, 分配金記録

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