J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

前からポートフォリオに欲しかった大和ハウスリートをついにゲット

   

本日、以下の銘柄を購入しました。

3263 大和ハウスリート投資法人 x 1株 @681,000円
– 複合型(物流施設+商業施設)
– 予想利回り:約4.53%
– 2月/8月決算銘柄。

前からポートフォリオに欲しいと狙っていた大和ハウスリートです。

ちょうど、物流施設系リートを増やしたかったのもありますし、
大和ハウス本体の物流施設ビジネスへの投資という観点もあります。

「物流施設+商業施設」というのは、野村不動産マスターファンドもそうですし、
1つの領域ということでしょうか。別に物流特化でも良かったように思うのですが。

僕にとっては、お久しぶりの、大型買付です。

8月決算がすぐ近くなので、分配落ちを狙っても良かったのですが、
指値に引っかかったのも、何かの縁ということで、
というか、ずっと欲しかったので、つい買っちゃったって感じです。

8月分配権利までに上がるなら、権利前にいったん売って、落ち後にすぐに買い戻すかも知れません。
下がればもちろんホールドです。

代わりに、何か売ろうかなと考えています。
先日、日本リテールファンドを1口売却してますし、配当株テイツーも売却しているので、
無理に何かを売らなくても良い感じではあるのですが。

ポートフォリオの方も、銘柄数が多くなってきました。
いろんな銘柄を少しづつ保有するという、つまらないポートフォリオ構成になりつつありますが、
銘柄のコレクション癖があるので、コレクション趣味としても楽しむことに、、、
いやいや、僕の方針としての、超分散の一環です。

あとは、トップリートだ。

以上、J-REITコレクターより。

 - 3263 大和ハウスリート, 取引記録

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