J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

My J-REIT ポートフォリオ(2015/11)

   

11月のまとめです。

月末まで、まだ1日相場がありますが、兼業投資家の僕は、ここで締めるよ、っと。

今月は、日本ヘルスケアが、激下がりして、相対的に利回り魅力が増していましたので、乗り換え買いしましたね。
(→ 絶賛下落中で利回り急上昇の日本ヘルスケアを2口買い増し、代わりにコンフォリアレジと日本ロジを1口売却

[買]
日本ヘルスケア x 2口

[売]
コンフォリア・レジデンシャル x 1口
日本ロジスティクスファンド x 1口

後は、民泊で、レジデンス系リートが材料として、多少盛り上がったぐらいでしょうか。

そして、次は、週明けのいちごホテルリートの上場ですね。

10万円ぐらい、利回り4.5%程度で買えるなら、少し買いたいと狙っています。

コレクションとしても欲しいので、1~2口は、積極的に買いに行くかも知れません。

20151130_portfolio

時価評価金額:約18,976,100円
利回り:約3.84%

年間で約73万円の分配金を頂けることになります。月額だと、約6万、日額だと2000円ぐらい。

以下、保有銘柄一覧。

証券コード 銘柄名 口数 分配権利確定月 投資対象
3282 コンフォリア・レジデンシャル 5 1月/7月 住居
3278 ケネディクス・レジデンシャル 2 住居
8967 日本ロジスティクスファンド 2 物流施設
3460 ヘルスケア&メディカル 3 ヘルスケア施設
3456 サムティ・レジデンシャル 5 住居
8968 福岡リート 10 2月/8月 商業施設
8953 日本リテールファンド 5 商業施設
3226 日本アコモデーションファンド 1 住居
3281 GLP 7 物流施設
3460 ジャパン・シニアリビング 2 ヘルスケア施設
3453 ケネディクス商業リート 1 3月/9月 商業施設
8986 日本賃貸住宅 5 住居
8979 スターツプロシード投資法人 3 4月/10月 住居
8982 トップリート 1 オフィス主体
8972 ケネディクス・オフィス 1 オフィス
8975 いちご不動産投資法人 4 オフィス主体
3298 インベスコ・オフィス・ジェイリート 4 オフィス
3451 トーセイ・リート 5 総合
3308 日本ヘルスケア投資法人 5 ヘルスケア施設
3309 積水ハウス・リート 3 オフィス主体
8977 阪急リート 20 5月/11月 商業施設
3283 日本プロロジスリート 2 物流施設
8966 平和不動産リート 4 総合
8964 フロンティア不動産 1 6月/12月 商業施設
3227 MCUBS MidCity投資法人 2 オフィス
3249 産業ファンド 1 物流施設
3296 日本リート 3 オフィス主体

なお、配当株や海外投資に関しては、そちらのサイトをご参照頂ければ幸いです。

→>>ゆったり配当株投資、ちょっぴり配当金生活「配当株ポートフォリオ」

→>>毎月分配金生活(海外投資編)「海外投資ポートフォリオ」

 - J-REITポートフォリオ

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Comment

  1. 銀行融資し過ぎ より:

    銀行融資が軒並みにバブル期になってきたそうな。運良く海外もやってるからこれからの
    泡が弾け飛ぶ時はどう 受け止めるのだろう。
    人口も減ってくしなし バズーカ撃てば
    買う人いなくなることもわからんかな!
    一斉に値上げ出し

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