J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

J-REIT予想利回りランキング(2015/9/20)

   

不定期開催、利回りランキングのコーナーです。

あら、まあ、お久しぶり。あら、そんなコーナーあったのって読者も?

いやいや、意外と人気コーナーなんですよ。

リート相場下落で利回りも上がってきましたので、ここいらでワンショット、取っておきましょう。

ranking

今回のショットは、本日(2015/9/20)時点でのJREITの利回りランキングです。

前回は、2015/1/30時点と、随分と期間が開いてしまいましたが、さて、どんな感じだったんでしょうねぇー。
(前回分、2015/1/30も、下の方に、前回分も貼り付けておきます。)

今回の1位は日本リート、2位はケネディクス商業リート、3位はSIA。

前回は、SIAが不動の1位の地位を確立したかに見えたのですが、日本リートに1位の座を譲りました。

ケネディクス商業リートも、大幅にジャンプアップしまして、利回り5%超えですね。

あと、僕が注目しているのは、8位にランク入りしてきたヘルスケア&メディカル。
以前は、ヘルスケアリートなんて、利回り面で買えるものでは無かったですが、
ここまで来ると、コレクションに欲しくなるんですよ。
と言うことで、僕が今一番狙っているのは、このヘルスケア&メディカル。

もう1つの注目が、14位のサムティ・レジデンシャル。
今回は通期の分配金で計算されていないので、この順位ですが、次回辺りは一気に1位に飛びそうな感じです。

リート相場は厳しい環境が続きますが、それでも毎月チャリンチャリンと分配金が安定的に入ってきて、大助かり。

なので、僕は今のところ売る気ないですが、相応に投資額も大きいので、さらに買い増しもちょっと躊躇してますけどね。


【今回 2015/1/30】
1 日本リート投資法人 5.59%
2 ケネディクス商業リート投資法人 5.21%
3 SIA不動産投資法人 5.01%
4 トーセイ・リート投資法人 4.89%
5 インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人 4.88%
6 スターツプロシード投資法人 4.79%
7 MCUBS MidCity投資法人 4.39%
8 ヘルスケア&メディカル投資法人 4.37%
9 野村不動産マスターファンド投資法人 4.29%
10 ケネディクス・レジデンシャル投資法人 4.24%
10 日本賃貸住宅投資法人 4.24%
12 トップリート投資法人 4.23%
13 阪急リート投資法人 4.13%
14 サムティ・レジデンシャル投資法人 4.10%
14 大和ハウスリート投資法人 4.10%
16 積水ハウス・リート投資法人 4.07%
17 いちごオフィスリート投資法人 4.06%
18 日本ヘルスケア投資法人 4.05%
19 積水ハウス・SI レジデンシャル投資法人 4.04%
20 フロンティア不動産投資法人 4.03%
21 平和不動産リート投資法人 4.02%
22 ユナイテッド・アーバン投資法人 4.01%
23 コンフォリア・レジデンシャル投資法人 3.98%
24 福岡リート投資法人 3.96%
25 GLP投資法人 3.95%
26 日本アコモデーションファンド投資法人 3.94%
27 ヒューリックリート投資法人 3.88%
28 ジャパンエクセレント投資法人 3.87%
29 イオンリート投資法人 3.86%
30 日本リテールファンド投資法人 3.81%
31 大和ハウス・レジデンシャル投資法人 3.80%
31 野村不動産オフィスファンド投資法人 3.80%
33 アドバンス・レジデンス投資法人 3.79%
34 野村不動産レジデンシャル投資法人 3.78%
35 日本ロジスティクスファンド投資法人 3.77%
36 プレミア投資法人 3.76%
37 ケネディクス・オフィス投資法人 3.75%
38 日本プロロジスリート投資法人 3.73%
39 森ヒルズリート投資法人 3.67%
40 産業ファンド投資法人 3.66%
41 森トラスト総合リート投資法人 3.64%
42 オリックス不動産投資法人 3.59%
43 アクティビア・プロパティーズ投資法人 3.52%
44 ジャパン・ホテル・リート投資法人 3.51%
45 日本プライムリアルティ投資法人 3.50%
46 東急リアル・エステート投資法人 3.48%
47 大和証券オフィス投資法人 3.39%
47 星野リゾート・リート投資法人 3.39%
49 ジャパン・シニアリビング投資法人 3.25%
50 ジャパンリアルエステイト投資法人 2.96%
51 グローバル・ワン不動産投資法人 2.95%
52 インヴィンシブル投資法人 2.94%
53 日本ビルファンド投資法人 2.93%
54 野村不動産マスターファンド投資法人 ?


【前回 2015/1/30】
1 SIA不動産投資法人 4.32%
2 インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人 3.95%
3 グローバル・ワン不動産投資法人 3.85%
3 MIDリート投資法人 3.85%
5 スターツプロシード投資法人 3.74%
6 日本リート投資法人 3.70%
7 トップリート投資法人 3.62%
8 ケネディクス・レジデンシャル投資法人 3.57%
9 平和不動産リート投資法人 3.53%
10 日本賃貸住宅投資法人 3.45%
11 いちご不動産投資法人 3.44%
12 野村不動産レジデンシャル投資法人 3.40%
13 フロンティア不動産投資法人 3.35%
14 プレミア投資法人 3.34%
15 コンフォリア・レジデンシャル投資法人 3.33%
16 阪急リート投資法人 3.31%
17 GLP投資法人 3.30%
18 野村不動産マスターファンド投資法人 3.28%
19 日本リテールファンド投資法人 3.27%
20 ジャパンエクセレント投資法人 3.24%
21 積水ハウス・SI レジデンシャル投資法人 3.20%
22 アドバンス・レジデンス投資法人 3.19%
22 日本アコモデーションファンド投資法人 3.19%
24 イオンリート投資法人 3.16%
24 野村不動産オフィスファンド投資法人 3.16%
26 ケネディクス・オフィス投資法人 3.15%
27 東急リアル・エステート投資法人 3.14%
28 ヒューリックリート投資法人 3.12%
28 大和ハウス・レジデンシャル投資法人 3.12%
30 森トラスト総合リート投資法人 3.10%
30 アクティビア・プロパティーズ投資法人 3.10%
32 日本プライムリアルティ投資法人 3.07%
32 ユナイテッド・アーバン投資法人 3.07%
34 日本ロジスティクスファンド投資法人 3.04%
35 ジャパン・ホテル・リート投資法人 2.97%
36 オリックス不動産投資法人 2.90%
37 大和ハウスリート投資法人 2.86%
38 産業ファンド投資法人 2.84%
39 福岡リート投資法人 2.82%
40 日本プロロジスリート投資法人 2.79%
41 森ヒルズリート投資法人 2.77%
41 積水ハウス・リート投資法人 2.77%
43 インヴィンシブル投資法人 2.70%
44 ジャパンリアルエステイト投資法人 2.69%
45 日本ヘルスケア投資法人 2.66%
46 日本ビルファンド投資法人 2.60%
47 大和証券オフィス投資法人 2.59%
48 星野リゾート・リート投資法人 2.51%
48 トーセイ・リート投資法人 2.51%

(出典:不動産投信情報ポータル「JAPAN-REIT」 JAPAN-REIT.COM

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