J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

平和不動産という冠が付くので少し買い増したいと思っていたリートより分配金

      2013/09/01

平和不動産リートから、第23期運用報告報告書と分配金計算書を頂きました。

第23期取得物件として、
・栄ミナミ平和ビル(名古屋)
・神戸旧居留地平和ビル(神戸)
・三田平和ビル(東京)
の3物件が、運用報告書の表紙の写真となっているようです。

20130816_heiwa

という以外、特にコメントすることもないのですが。

平和不動産リートは、住居とオフィス、そして、ほんの一部、ホテルの総合型で、
現在は住居が多めなのですが、オフィスの比率を高めようとしているようですね。

1年ほど前はリートの利回りもかなり高く、その中でも、この平和不動産リートは、
平和不動産という冠が付くのでお買い得と言われた時期もあり、
買い増しを狙っていたのですが、いつの間にやら株価も上昇し、
利回りも4%台ですので、今となっては無理に買う理由もなくなったように感じています。

あ、ちなみに、僕は、2口保有です。

分配金の方ですが、
1口当たりの分配金:1,640円
2口の税引き後で:2,948円
の受け取りとなりました。

分配金は、銀行口座に直接振り込まれるようにしていますので、
このまま公共料金などの支払いの足しにしたいと思います。

大きく下がって、利回りが上昇するなら、少し買い増ししたいですが、
それまでは、現状維持、様子見の予定です。

 - 8966 平和不動産リート, 分配金記録

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