J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

My J-REIT ポートフォリオ(2015/8)

   

8月のまとめです。1日早いですが、気にしない、気にしない。

[買付]
日本ヘルスケア投資法人 x 1口

[売]
なし

今月は、暴落相場でした。

そんな中、日本ヘルスケア投資法を1口だけ追加購入しました。

日本ヘルスケアは、ヘルスケアリートの中で、僕のお気に入りの銘柄ってことで。
お気に入りの理由は、
・物件が、関東圏だけでなく、他の地域にも多く分散されている。地方分散。
・大和証券グループがスポンサーだし、そういう銘柄も持って行きたい。スポンサー分散。
・ヘルスケアリート、第一号だし。第一号はなんとなく強いと思っている。
そんな感じです。もう少し利回りが良ければ、もっと買うんですけどねー。

ヘルスケア&メディカルも、指値しましたが、こちらは届かず。またの機会に。

暴落から戻り中ですが、Jリートの戻りが弱いですね。

ここは決してリバウンドを狙うのではなく、中長期保有の分配金目的の観点で考えて行こうと思っています。

配当株も暴落して利回り魅力が増していますので、Jリートは後回しになるかも知れませんね。

20150831_portfolio

時価評価金額:約17,955,500円
利回り:約4.06%

年間で約73万円の分配金を頂けることになります。月額だと、約6万、日額だと2000円ぐらい。

以下、保有銘柄一覧。

証券コード 銘柄名 口数 分配権利確定月 投資対象
3282 コンフォリア・レジデンシャル 6 1月/7月 住居
3278 ケネディクス・レジデンシャル 2 住居
8967 日本ロジスティクスファンド 3 物流施設
3456 サムティ・レジデンシャル 5 住居
8968 福岡リート 10 2月/8月 商業施設
8953 日本リテールファンド 5 商業施設
3226 日本アコモデーションファンド 1 住居
3281 GLP 7 物流施設
3295 ヒューリックリート 2 オフィス
3460 ジャパン・シニアリビング 1 ヘルスケア施設
3453 ケネディクス商業リート 1 3月/9月 商業施設
8986 日本賃貸住宅 5 住居
8979 スターツプロシード投資法人 3 4月/10月 住居
8982 トップリート 1 オフィス主体
8972 ケネディクス不動産 1 オフィス
8975 いちご不動産投資法人 4 オフィス主体
3298 インベスコ・オフィス・ジェイリート 6 オフィス
3451 トーセイ・リート 5 総合
3308 日本ヘルスケア投資法人 3 ヘルスケア施設
3309 積水ハウス・リート 3 オフィス主体
8977 阪急リート 20 5月/11月 商業施設
3283 日本プロロジスリート 2 物流施設
8966 平和不動産リート 4 総合
8964 フロンティア不動産 1 6月/12月 商業施設
3227 MIDリート 2 オフィス
3249 産業ファンド 1 物流施設
3296 日本リート 3 オフィス主体

なお、配当株や海外投資に関しては、そちらのサイトをご参照頂ければ幸いです。

→>>ゆったり配当株投資、ちょっぴり配当金生活「配当株ポートフォリオ」

→>>毎月分配金生活(海外投資編)「海外投資ポートフォリオ」

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