J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

FYI.ジャパン・シニアリビング投資法人が7月29日東証上場へ

   

ジャパン・シニアリビングの件ですね。

最近忙しくてあまり調べられていませんが、とりあえず、ここにもアップしておきます。

jsl

詳細は、いつものJAPAN-REIT.COMのニュースは、以下(↓)よりどうぞ。

以下、ジャパン・シニアリビング投資法人が7月29日東証上場へより引用させて頂きます。

ジャパン・シニアリビング投資法人が、7月29日東証に上場する。ヘルスケア施設特化型REITとしては3本目となる。主要なスポンサーは、ケネディクス、長谷工コーポレーション、新生銀行等。投資対象は、有料老人ホームやサービス付高齢者向け住宅等の高齢者施設をポートフォリオの70%以上、病院や医療モール等の医療施設を30%以下とする。上場時のポートフォリオは、介護付有料老人ホーム9棟、住宅型有料老人ホーム4棟、サービス付高齢者向け住宅1棟の計14棟、資産規模(取得価格計)は280億円。平均鑑定NOI利回りは6.0%。オペレーターとの賃貸借契約は全て固定賃料。またオペレーターとパートナーシップを築き、物件取得や開発を通じて外部成長を目指す。上場時に投資口83,750口の発行、オーバーアロットメントによる売出し3,250口を行い、調達額は約174億円を見込む。

 - ジャパン・シニアリビング

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Comment

  1. わんわん より:

    今晩は。

    サムティリート、安く買えるとは思っていましたが、ここまでとは予想できませんでした。野村マスターファンドの上場時のようです。

    98600円から100000円の間で購入し、結局、平均単価99600円で6口となりました。100000円以下で持っていれば、巡行利回り約5パーセントなので何れ投資口価格的にも報われると信じています。更に下がれば、10口まで買い下がります。

    • oppie より:

      わんわんさん、今晩は。

      サムティリート、僕もこんなに安くなると思っていなかったので、2口しか指値入れていませんでした。明日も安ければ、もう少し買おうと思っています。

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