J-REITで毎月分配金生活

J-REITで毎月分配金を得ています。実物不動産は手が出し難いので、複数のJ-REIT銘柄を組み合わせて、毎月分配型にしてみました。

My J-REIT ポートフォリオ(2015/3)

      2015/03/30

3月のまとめです。

少し早いですが、丁度切りが良いので締めちゃいます。

[買付]
トーセイリート x 1株

[売却]
なし

今月は、トーセイリートを1口だけ追加購入。

一時期のことを思えば、売買は寂しい限りですが、本来、リートへの投資ってのは、こんなものでしょう。

あくまでリートは分配金目的が主体。

値上がり期待込みのトレードとかは、通常の日本株でやろうと思っています。

20150331_portfolio

日経も2万円乗せが目前に迫ってきましたので、Jリートも、少し上向いて欲しいところです。

売買の方は、予定通りトーセイリートを買い増ししたのですが、さらに、もう1口の買い増しを狙っています。

また、ヒューリックリートが想定通り値上がりして、利回りも3%を大きく切ってきましたので、他の銘柄に乗り換えるかも知れません。

僕が、コレクション的に欲しい銘柄は、産業ファンドなのですが。。。

あとは、最近、米国個別配当株のポートフォリオを整理して、一覧にしましたので、興味があれば、ご覧ください。
→→→ 毎月分配金生活(海外投資編):米国配当株銘柄一覧
だいぶ、良い感じに仕上がってきました。

Jリート、日本配当株、ETF(債券や豪州リート)、海外ETF(債券や優先株)、外国個別配当株などに分散運用して、毎月分配金生活を充実させて行きたいと。

このような運用は一生続くものと思いますので、経験とリテラシーをどんどん上げていきたいと考えています。

時価評価金額:約20,965,000円
利回り:約3.41%

年間で約71万円の分配金を頂けることになります。月額だと、約5.9万、日額だと1960円ぐらい。

以下、保有銘柄一覧。

証券コード 銘柄名 口数 分配権利確定月
3282 コンフォリア・レジデンシャル 8 1月/7月
3278 ケネディクス・レジデンシャル 2
8968 福岡リート 10 2月/8月
8953 日本リテールファンド 6
3226 日本アコモデーションファンド 2
3281 GLP 7
3295 ヒューリックリート 2
3453 ケネディクス商業リート 1 3月/9月
8986 日本賃貸住宅 2
8979 スターツプロシード投資法人 4 4月/10月
8982 トップリート 1
8972 ケネディクス不動産 1
8959 野村不動産オフィスファンド 1
8956 プレミア 1
8975 いちご不動産投資法人 4
3298 インベスコ・オフィス・ジェイリート 6
3451 トーセイ・リート 5
8977 阪急リート 20 5月/11月
3240 野村不動産レジデンシャル 1
8966 平和不動産リート 4
8964 フロンティア不動産 1 6月/12月
3227 MIDリート 3
3296 日本リート 3

なお、配当株や海外投資に関しては、そちらのサイトをご参照頂ければ幸いです。

→>>ゆったり配当株投資、ちょっぴり配当金生活「配当株ポートフォリオ」

→>>毎月分配金生活(海外投資編)「海外投資ポートフォリオ」

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